一周热销:全市成交暴涨70.68% 花都网签量爆表
本站房产12月27日报道 2015年已进入最后的倒计时，楼市去库存近期上升为“国家任务”。岁末开发商要冲业绩，又遇上政府的“鞭策”，楼市的反应会是如何？
据本站房产数据中心统计，刚刚过去的一周（12.20-12.26）广州全市一手房网签3335套，环比此前一周（1954套）暴涨70.68%。成交均价为16603元/㎡，环比此前1周（16772元/㎡）微跌1.02%，相对比较稳定，整体上表现为量涨价稳。
从区域方面来看，花都网签量爆表共1414套，直逼全市网签量的5成，逆袭一向稳居首位的增城，荣登榜首，且从网签量上看远超增城。而上周增城网签436套，排行第二，与此前一周（464套）并不相上下。从整体上看，上周广州全市网签量暴涨，主要就是来源于花都。另网签量仅次于花都、增城的区域是黄埔、番禺、南沙等一向置业比较热的区域。上周网签量排行前五的区域，依旧是花都、增城、黄埔、番禺、南沙这5个区域。
而从销量TOP10楼盘的分布情况来看，黄埔与增城不分伯仲，黄埔有3个盘上榜，增城有2个。上周花都仅有一个楼盘上榜，却差点独揽全市网签量的半壁江山。它就是广州万达文化旅游城（资料、团购、论坛），上周网签1217套，将近占全市总网签量的4成。
另值得注意的是，上周销量TOP10出现了两个罕见的高端楼盘，荔湾区的珠光御景壹号（资料、团购、论坛）和白云区的万科峯境（资料、团购、论坛）。珠光御景壹号网签了46套，全市销量排行第五，网签均价45586元/㎡；万科峯境网签了31套，全市销量排行第九，网签均价31697元/㎡。
据了解，珠光御景壹号即将推出46-82㎡七星级阅江典藏奢宅，目前火热认筹中，优惠3万抵15万；当前主要在售247-478㎡南向一线望江传世大宅。而万科峯境当前在售B1、B2、B3栋小高层洋房，楼高7层，户型包括93㎡北向三房、124㎡南向四房。
广州上周热销楼盘TOP10详情：
No.1 广州万达文化旅游城（花都）成交套数1217套，网签均价9892元/㎡
@@AUTODEALER="广州万达文化旅游城" ADDRESS="广州花都区平步大道与曙光路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20666" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TBK.html" PRICE="10000元/㎡"@@
主力户型：75-140㎡二至四房
产品均价：10000元/㎡
广州万达文化旅游城 效果图
万达城位于花都CBD中轴线上，旁边即是广州北站。据悉，明年政府将斥资100亿扩建广州北站，届时规模将超过广州南站，将成为亚太地区大型综合交通枢纽之一。在配套方面，更是无可挑剔。
万达城规划有全球顶级室内滑雪乐园、世界级大型室外主题乐园、世界级大型室内水上乐园、世界级电影科技乐园、世界级未来科技秀场、国际星级酒店群、国际滨湖酒吧街等8大顶级业态，还有齐全的市政配套、教育医疗配套和从幼儿园、小学、初中的一站式教育资源配套。
No.2 碧桂园凤凰城（增城）成交套数114套，网签均价12882元/㎡
@@AUTODEALER="碧桂园凤凰城（资料、团购、论坛）" ADDRESS="增城区新塘镇广园东快速路（广园路、广深高速新塘出口）" TEL="4008163163" EXT="20454" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00EU.html" PRICE="13000元/平"@@
主力户型：97-140㎡三四房、320-540㎡别墅
产品均价：13000元/㎡带装修
优惠折扣：洋房2万减5万、额外2万享99折、50年车位使用权
碧桂园凤凰城效果图
No.3 保利越秀岭南林语（黄埔）成交套数88套，网签均价9332元/㎡
@@AUTODEALER="保利越秀岭南林语（资料、团购、论坛）" ADDRESS="黄埔区永顺大道长岭路段" TEL="4008163163" EXT="20144" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXL.html" PRICE="13500元/㎡"@@
产品均价：13500元/㎡
主打户型：90-140㎡三-四房楼王
优惠情况：2万抵95折
保利越秀岭南林语效果图
No.4 万科金色梦想（黄埔）成交套数75套，网签均价13234元/㎡
@@AUTODEALER="万科金色梦想" ADDRESS="黄埔区科学城开源大道与玉岩路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20154" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RSe.html" PRICE="13500元/平"@@
主力户型：70-95㎡两三房
优惠折扣：3万抵15万
万科金色梦想效果图
No.5 珠光御景壹号（荔湾）成交套数46套，网签均价45586元/㎡
@@AUTODEALER="珠光御景壹号"ADDRESS="荔湾区黄沙大道15-17号（沙面西侧100米） "TEL="4008163163"EXT="20225"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0Qfe.html"PRICE="48000元/㎡"@@
户型：46-478㎡单位
价格：48000元/㎡
珠光御景壹号 效果图
No.6 时代长岛（南沙）成交套数40套，网签均价8721元/㎡
@@AUTODEALER="时代长岛"ADDRESS="广州市南沙区进港大道377号（南沙街道旁） "TEL="4008163163"EXT="20776"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RHZ.html"PRICE="8800元/㎡"@@
户型：89-127㎡单位
价格：8800元/㎡
优惠：3万抵9折
时代长岛 效果图
No.7 誉山国际（增城）成交套数38套，网签均价8486元/㎡
@@AUTODEALER="誉山国际"ADDRESS="广州市增城区广园东新新公路中段(增城中新镇)" TEL="4008163163" EXT="20506" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00Ga.html" PRICE="8600元/㎡"@@
主力户型：三居 (109-109㎡) 、二居 (75-75㎡)
产品价格：8600元/㎡ (带精装修)
优惠折扣：3万享12万
No.8 中海誉城（黄埔）成交套数37套，网签均价14285元/㎡
@@AUTODEALER="中海誉城" ADDRESS="黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处" TEL="4008163163" EXT="20158" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QYQ.html" PRICE="13000元/平"@@
户型：一居 (33-55㎡) 、二居 (65-85㎡) 、三居 (55-129.31㎡) 、其他 (137-139㎡)
价钱：13000元/㎡ (带精装修价)
优惠：团购享2万抵8万优惠
No.9 万科峯境（白云）成交套数31套，网签均价31697元/㎡
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户型：77-149㎡两至四房
价格：33500元/㎡(带装修)
万科峯境效果图
No.10 广州亚运城（番禺）成交套数30套，网签均价11279元/㎡
@@AUTODEALER="广州亚运城"ADDRESS="番禺区石楼镇，莲花山南麓 "TEL="4008163163"EXT="20316"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0DAJ.html"PRICE="11000元/㎡"@@
户型：三居(137㎡)、四居(193㎡)、复式(230-320㎡)
价格：11000元/㎡(带装修)
优惠：120㎡以下2万抵95折；120㎡以上3万抵95折
广州亚运城 效果图