一周热销：成交量上涨迎金九 万字头刚需盘受捧
本站房产报道 即将进入9月，传统楼市的“金九银十”逐渐逼近，广州一手楼市难掩火热，开发商已然火力全开，折扣优惠颇多，为“金九银十”旺季蓄力。
根据本站房产数据中心统计，上周（8.16-8.22），全市网签成交一手住宅1505套，环比此前一周（8.9-8.15）的1436套上涨4.8%，楼市整体成交量继续保持上升态势。
均价方面，上周全市网签均价为16392元/平，环比稍微下降2.3%高。各区一手房价表现中，越秀以40161元/平的均价称冠，而从化、花都区域均价依然最低在万元以下，增城区域均价破万。
区域方面，番禺，增城为成交量冠亚军，分别成交2845套及251套，花都则以220套的成交量位居第三。而刚加入“大广州”的从化区成交量则排名跃升为第六。
个盘方面，位于番禺的丽江如英居（资料、团购、论坛）以62套称冠，黄埔的保利越秀岭南林语（资料、团购、论坛）成交43套夺亚军，黄埔的万科金色梦想（资料、团购、论坛）则已39套勇夺季军，位于番禺的广州亚运城（资料、团购、论坛）以38套紧跟其后。成交套数前十名的楼盘中，所有楼盘的成交均价都是20000元以下，万字头的刚需盘最为受捧。
上周成交TOP10楼盘详情：
No.1丽江如英居（番禺），成交套数62套，网签均价19098元/㎡
@@AUTODEALER="丽江如英居"ADDRESS="番禺区洛溪大石镇南浦岛北，新河路以西、沿沙东路北侧" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RUL.html"PRICE="19300元/平"@@
最新快讯：丽江如英居在售88-96㎡小三房、120㎡大三房、141㎡四房，两梯四户，带精装发售均价约19300元/㎡。
NO.2保利越秀岭南林语（黄埔），成交套数43套，网签均价14063元/㎡
@@AUTODEALER="保利越秀岭南林语"ADDRESS="黄埔区（萝岗）永顺大道长岭路段（干部疗养院斜对面）" TEL="4008163163" EXT="20144"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXL.html"PRICE="13000元/平"@@
主推户型：毛坯75-116㎡二至三房；精装90-140㎡二至三房，200-230㎡别墅
产品价格：毛坯价格13000元/㎡起
优惠折扣：目前购置住宅享2万抵9折；别墅享8万抵30万
NO.3万科金色梦想（黄埔），成交套数39套，网签均价214248元/㎡
@@AUTODEALER="万科金色梦想"ADDRESS="黄埔区科学城开源大道与玉岩路交汇处"TEL="4008163163"EXT="8"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RSe.html" PRICE="13500元/平"@@
主力户型：65㎡两房，77-85㎡三房，95㎡大三房带主套，以及95㎡复式四房
产品均价：均价13500元/㎡，带装修
优惠折扣：购房减8万
NO.4广州亚运城（番禺），成交套数38套，网签均价11390元/㎡
@@AUTODEALER="广州亚运城"ADDRESS="番禺区石楼镇，莲花山的南麓" TEL="4008163163" EXT="20316"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0DAJ.html"PRICE="11000元/平"@@
主推户型：98-189㎡舒适两至四房
产品价格：约11000元/㎡，楼王单位约13000元/㎡
优惠折扣：购买120㎡以下户型，2万抵9.5折；120㎡以上户型，3万抵9.5折
优惠折扣：参与本站团购2万享8万优惠
NO.5星汇金沙（白云），成交套数33套，网签均价18932元/㎡
@@AUTODEALER="星汇金沙（资料、团购、论坛）"ADDRESS="白云区金沙洲山前大道（地铁浔峰岗站旁）"TEL="4008163163"EXT="20026"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0KQb.html"PRICE="19000元/平"@@
主推户型：住宅93-95㎡三房；别墅192-240㎡
产品价格：住宅精装18000元/㎡；别墅毛坯35000元/㎡
优惠折扣：住宅3万抵95折；别墅10万抵100万
NO.6中国铁建国际花园（增城），成交套数26套，网签均价10110元/㎡
@@AUTODEALER="中国铁建国际花园"ADDRESS="广州增城区朱村街凤岗村"TEL="4008163163"EXT="20702"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TFH.html"PRICE="9500元/平"@@
价格：8字头起
户型：66-92㎡N+1全能实用户型
优惠：2.5万抵8万
NO.7凯德新玥（南沙），成交套数23套，网签均价8030元/㎡
@@AUTODEALER="凯德新玥"ADDRESS="广州市南沙区榄核镇蔡新路与广场路交界"TEL="4008163163"EXT="20526"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0REP.html"PRICE="8000元/平"@@
最新快讯：凯德新玥推出全新二期D3、D4栋，户型为75平两房一卫，89-90平三房一卫，96平三房两卫，均价8000元/㎡，全南向三房总价69万起，首付18万起，月供2千余。
NO.8家和逸品（花都），成交套数22套，网签均价13093元/㎡
@@AUTODEALER="家和逸品"ADDRESS="广州市花都区建设北路162号（花都圆玄小学对面）"TEL="4008163163"EXT="20609"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SYA.html"PRICE="13500元/㎡"@@
最新动态：家和逸品在售的东南朝向楼王为85-135平百变N+1三至四房单位，其中三房85-95平米，四房114-135平米。毛坯均价13500元/平，每户都有赠送面积，预计最早16年中可交楼。项目接受公积金贷款。
NO.9碧桂园城市花园（增城），成交套数22套，网签均价10505元/㎡
@@AUTODEALER="碧桂园城市花园"ADDRESS="增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）"TEL="4008163163"EXT="20608"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SWG.html"PRICE="10200元/平"@@
主力户型：98-199㎡三四房
产品均价：折后毛坯均价8800-9600元/㎡，精装均价10200-10800元/㎡
优惠折扣：2万抵8万
NO.10：南沙滨海花园（南沙），成交套数18套，网签均价11421元/平
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主力户型：78-154㎡二至四房户型
产品均价：精装12000-13000元/㎡，毛坯9000-10000元/㎡
优惠折扣：购房有2万抵95折优惠
上周新增房源1825套 增城领跑
越秀受威胁！郊区也有这些新名校
意向楼盘：
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