大渔「森自在」首购换屋皆宜

大渔「森自在」产品规划用心，现代简约建筑外观，错层阳台设计，入口植栽意象，让建筑物表情更丰富。图／黄绣凤

房市景气混沌未明，但是好地段优质产品还是不寂寞，吸引投资、自住型客户逢低抢进，静待后续增值力道。

继中科、精科、高铁特区房市上涨后，101年5月行政院正式核定的「台中软体园区」开发案，103年底已全面动工，未来将以资讯服务、数位内容、云端及华文电子商务为主要发展产业，提供5000个就业机会。

目前已有大买家与佑顺开发投资兴建商办大楼，鼎新集团与网路游戏龙头网银规划企业总部，就业人口带动大里区的购屋需求，促使该区房价明显上涨。

中软园区紧邻中兴路，是大里主要的连络干道，中兴路往北可接国光路往台中市区，近中投快速公路、国道三号、国道六号，25分钟内可达台中火车站、高铁台中站，32分钟达清泉岗机场，加上未来台中捷运橘线连结园区，交通更便捷。

中软园区公设丰富，103年10月东湖公园已完美落成，65％高密度新植树，设有两处滞洪池，再结合园区内空中植树绿建筑、青年公园与烟草试验所古迹，美不胜收。另外还有2座国际标准篮球场，环绕4.69公顷园区规划园区步道、自行车道，是台湾唯一结合文创、科技、万坪公园的「低碳无污染园区」。

大渔建设掌握中软园区、青年公园第一排、四面临路500坪宝地推出「森自在」个案，仅规划86户，建坪29至45坪，首购、换屋皆宜的好宅，满足年轻人成家的梦想，已吸引自住客进驻。

「森自在」产品规划非常用心，现代简约建筑外观，错层阳台设计，让建筑物表情更丰富。其兴建地下3层、地上15层大楼，一层6户两梯，单纯好住。出入口不但汽机车分道，地下停车场还规划天井采光，让客户住得健康又养生；公设也是美观又实用，如挑高4米5温馨门厅、健身房、视听室、交谊厅等，确实打造出一个幸福的居家空间。

由于户户格局方正，坪效大，包括44坪可拥有完整的4房格局，储存空间大，客厅还有阳台。最小29坪两房空间也有一般个案31坪规格，坪效好、生活空间舒适宜人，是自住客抢进的主因。