首购和换屋潮来袭 三重仁义重划区掀起看屋热
▲首购风吹来，三重仁义重划区看屋人潮踊跃。（图／记者张瑞杰摄）
自住客当道，中低总价自住产品最吸睛。建商表示，总价800万-1200万元的产品是首购族的最爱，而1200万-1500万元的产品是换屋族首选。目前新北各大重划区都开始主打中小坪数产品，主战场之一的三重，买气更是强强滚，像是三重仁义段重划区的茂德「仁仁爱」，今年上半年以4字头进场，激出完销买气，接棒的「日日东森」则搭上928档期列车， 在今天（6日）正式公开，主打自住格局设计、每坪42万元，并推早鸟折扣。
自住客自去年Q4持续出笼看屋，多数建商对今年市场多有信心，不仅竞相猎地插旗，也聚焦各大重划区积极推案，尤其在衔接Q3民俗月淡季后，随之而来的「928档期」、「双十假期」，新北市各新兴重划区更是百花齐鸣，推案总销达710亿元，为六都最多。
与北市仅一桥之隔、有成熟发展机能加持的「二重疏洪道两侧市地重划区」，以及「仁义段自办市地重划区」，目前成为首购族、换屋族的热门区域，其中仁义段重划区新案主打4字头起跳，趋近当地中古屋房价，且房价只要对岸士林半价，产品竞争力十足。仁义重划区近2年已吸引东森、茂德、元利、宝佳、欣巴巴、达丽、中悦建设等超过10家建商插旗卡位，今年也还有建商持续猎地，就连超市龙头「全联」也抢攻此区，准备打造550坪的大型旗舰店商场。
▲「日日东森」总价亲民，再推早鸟优惠抢攻双北首购、换屋族，开放参观的首周看屋人潮破300组。（图／记者张瑞杰摄）
东森建设总经理赖建程表示，仁义段重划区两者兼具水岸与生活机能，进旧市区商圈，又有全联进驻，下半年超过百亿元案量正蓄势待发，928档期有东森建设推首案「日日东森」，主打正规2-3房的自住产品，规划26、33、35坪，以亲民价每坪42万元，并再推早鸟优惠抢攻双北首购和换屋族，因主打专自住的前后阳台、间间双人房、间间皆有采光的格局设计，临路栋距达20米，开放参观的首周就吸引破300组来人看屋，除新北三重、芦洲等在地客层外，也有不少来自北市士林区等双北首购族群涌入。