自用住宅重购退税 财政部：须小屋换大屋
民众申请自用住宅重购退税，仅适用「小屋换大屋」的情况。财政部解释，民众先出售自用住宅，后续再购买新住宅自用，一旦想申请重购自用住宅扣抵税额，得先符合「2年内完成一买一卖」及「房屋（价格）小换大」两前提；先买新屋、再卖旧屋者也适用。
举例来说，有民众先以1,000万元卖出旧屋，再用800万元购买新屋。在申请重购自用住宅扣抵税额时，由于两笔交易皆无特别载明房、地各别价格，国税局便会按照房屋评定现值、土地公告现值占比（假设为3比7）计算房屋价值，得出「旧房屋」售价为300万元，「新房屋」买价为240元，从房屋价格来看，属于大换小，因此该项申请遭到剔除。
财政部强调，列报重购自用住宅扣抵税额，只看「房屋」部分，且会比较出售及重购的价额，并非比较「房屋及土地」买卖总价额；重购房屋的价格超过出售房屋价格者，才可依法办理自用住宅重购扣税。