财政部暂不考虑空屋税 但地方政府可自行调整

财政部认为，空屋税不予采行，因为空屋认定困难并非指技术上的困难，而是涉及公平问题。

以自住房屋而言，以实际居住使用为要件，为维护租税公平，地方税稽征机关采用水、用电度数清查自住房屋，改按非自住住家用税率课征房屋税，并无技术上之困难，目前台北市采取该种清查方式。

但是，非自住住家用房屋空置课征空屋税，必须厘清空置原因才是关键问题，例如就学、就业、就医、依亲、出国等原因而无人居住之房屋，偏乡生活机能差、老旧不堪使用之房屋，其出售及出租均缺乏市场需求，如果对其加重课征空屋税，尚非公允，恐殃及无辜，因此全面课征空屋税，尚不宜采行。

财政部建议，空置房屋是否加重课税，应由地方政府因地制宜审慎评估。

国际上，日本对土地及房屋分开评价合并课征固定资产税，是为了解决脏乱及危险空屋，对于外观老旧、卫生疑虑、倒榻危险，过去一年没有用水用电的空屋取消土地固定资产税减免1/6之租税优惠，等同对土地加重课征4至5倍之固定资产税，房屋并未加重课税，与我国空屋税抑制房价诉求有所不同。

另外，加拿大温哥华市因为该市出现租房市场供应不足，为提高租房房源，自有房屋采取自行提交申报书制度，申报空屋或未申报者课征房屋空置税，该作法仅为单一城市施行，与提案人诉求全面实施空屋税不同。 我国现行虽无课征空屋税相关规定，但地方政府房屋税法定税率为1.5％至3.6％，较自住税率1.2％更高，可提高非供自住使用房屋之持有成本，抑制囤房并维护租税公平，等同课征空屋税之效果。

目前台北市持有2户以内均为2.4％，3户以上均为3.6％，但对于劳工住宅、民间机构兴建公立学校宿舍及起造人持有3年内未出售住家用房屋均按1.5％税率课征。