避免财团养地立委提空地税 财政部：要与内政部研议

财政部。（图／吴静君摄）

立委钟佳滨今日表示，财政部修正《房屋税条例》，俗称囤房税2.0，希望借由地方政府订立差别税率，避免囤防户过度囤房，土地应该比照办理、空地也应该有效。

财政部今到立法院进行业务报告，并且接受质询。钟佳滨即问及，土地是否应该课征空地税，达到避免财团养地。

财政部部长庄翠云表示表示，《平均地权条例》、《土地税法》都有相关规定。

依据《平均地权条例》规定，直辖市或县市政府对于私有空地，得视建设发展情形，分别划定区域，限期建筑、增建、改建或重建；逾期未建筑、增建、改建或重建者，按该宗土地应纳地价税基本税额加征2倍至5倍之空地税或照价收买，意即地方政府有权订立差别税率。

钟佳滨表示，地方政府不去订立差别税率，那跟现在的房屋税一样不具任何意义？他质问，可以在特定地区养地，特定地区土地要限期使用重划区、高铁计划区、捷运计划区、科学园区、政府出售的土地等，是否可以放任财团养地。庄翠云回应，当然是不容许。

钟佳滨说，《土地税法》规定，凡经直辖市或县市政府核定应征空地税之土地，按该宗土地应纳地价税基本税额加征2至5倍之空地税，有地方政府做到吗？庄翠云回应，确实没有。

所以钟佳滨认为，应该比照房屋税订立差别税率。庄翠云表示，要课征空地税必须与内政部沟通。

钟佳滨表示，有些县市政府还调降地价，反向操作，未来是否可以防止地方政府鼓励财团养地行为。庄翠云表示，这部分要与内政部沟通。