气爆冲击 高雄8月房市交易衰退近2成
高雄市政府地政局3日公布2014年8月建物买卖移转量，共计2,773户，较7月减少648户，减幅达18.9%。房仲业者分析，政府不断祭出打房措施、积极查税，加上气爆事件影响，导致8月交易量明显萎缩。
根据永庆房产集团观察，8月高雄市建物买卖移转量为2,773户，较2013年同期下滑19.4%，交易量前3名为三民区(489户)、凤山区(364户)和左营区(316户)。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫说明，气爆事件使高雄市民对于居家安全的疑虑大增，灾区所在地及周边行政区房市交易量缩约3成，全市8月交易下滑18.9%，与2013年同期相比，也衰退近2成。
黄舒卫分析，近期政府积极查税并祭出限贷令，加上房地合一税制改革议题未定，让投资与置产族群缩手观望，自住买方则预期房价下修，打算延后进场，形成「有人看屋，却因买卖双方价格认知落差过大，导致交易量陷入胶着」的状态。
黄舒卫解释，8月全台6大都会区的房市交易量，已创下2006年以来同期新低，可见政策严管投资炒作、囤房置产，以及买卖双方的价格认知分歧，都是造成量能冻结的因素。
黄舒卫表示，国内景气呈现稳健复苏态势，房市已回归自住买盘支撑的格局，9月立法院开议，政策不确定性可望逐步消除，有助实价课税的自住保护及排富条款的确立，自住客群主导价格走势的现象，将更加明显。