高雄房市买气旺 五月成交大增22.58%
高雄市地政局最新公布5月份买卖移转，栋数高达4169栋，比上月量增22.58%，是县市合并以来第二次突破4000大关，创14个月来新高。住商不动产企划研究室主任徐佳馨认为，年后买气回温，自住客进场意愿浓厚，是量增主要因素，不过随着央行控管贷款，油电双涨话题发烧，加上证所税拖累股市以及欧债纷扰，不过，高雄仍受惠于低价优势，后市颇值得期待。
住商不动产高屏区经理林祺博表示，5月房屋买卖移转件数，较上月增加768栋、22.5%，较去年同期也成长约15%，高雄房市自前年下半年明显回升，去年2月底奢侈税传出之前，达到合并升格后交易高峰共4334栋。目前交易量回到4169栋，差距只有100多栋，已几乎完全回到奢侈税前的水准。
从各区域表现来看，左营区达561栋居冠，三民区532栋居次，凤山以508栋位居第三，排名没有太大改变。目前高雄房市仍以自住客为主，总价在800万以下的产品为市场主力，相较于过去近年增加不少长线置产客户，林祺博认为，高雄房价与买气不断加温，终于让本地客户对市场逐渐恢复信心，愿意进场置产。在交易量方面，住商不动产指出，凤山与苓雅都较上月增加百栋以上，凤山在县市合并后表现突出，除本地客进驻外，旧高雄市区民众对凤山更添进场意愿，而苓雅因文化中心四周的话题发烧，加上不少豪宅个案落脚于此，使询问度提高，无形中也带动买气。
综观下半年高雄房市，住商不动产认为，高雄低价短期内不至于有太大变化，仍是高雄目前最大优势，加上重大建设议题发烧，中古市场仍颇有想像空间。