6月房市交易增1成　他区皆跌仅高雄升

▲6月高雄房市交易量，较5月增加1成。

记者林信男／台北报导

美国量化宽松(QE)政策可能转向，国人购屋信心也受到影响。信义房屋统计全台直营店2013年6月的成交件数，较5月减少4%，双北市减少约1成；新竹县市与台中市也减少8%；高雄反而逆势增加约1成。

信义房屋不动产企划研究室专案经理曾敬德表示，6月上旬房市延续2013年以来的热络买气，不过就在美国QE有条件退场的消息传出后，全球股市、债券、黄金价格应声下跌回应，连带6月房市买气也出现「下旬比上旬弱」的状况。

不过曾敬德也说，房价部分仍处于高档盘整的稳定状况，台北市平均房价每坪约65.5万元，新北市则维持每坪33.5万元的水准。

曾敬德强调，双北房市通常对政策，以及国际金融情势变化最为敏感，因此6月的交易量就较5月减少约1成。

至于大台北以外的区域，曾敬德分析，新竹县市与台中地区皆呈现量缩，高雄地区的交易量则比5月增加约1成，平均房价表现变化不大，桃园、新竹与台中市，均价维持在每坪18万元以上，高雄市平均房价为每坪15.2万元。

2013上半年房市旺季暂告一段落，曾敬德认为，下半年房市则须观察后续QE方向、核四公投变化与奢侈税检讨等因素，仍有不少不确定因素可能影响房市。