摆脱「不合理」低量　高雄7月房市交易量年增1成

▲楠梓区在今年7月的成交量是高雄市第1名。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／高雄报导

7月的买卖移转栋数出炉，高雄市7月的交易量3242栋，比起6月多195栋，微幅增加6.3%。房仲业者表示，过去2年，高雄的中古屋交易量呈现「不合理」的低量，今年明显活络不少，虽然有总统大选因素干扰，但预计下半年高雄房市，还是可以稳定发展。

根据高雄市地政局发布的资料，高雄市7月的建物买卖移转栋数为3242栋，比起6月的3047栋、增加195栋，增幅为6.3%。若与去年7月的2925栋比较，多了317栋，增幅为10.8%。今年1~7月高雄市的建物买卖移转栋数为2万2926栋，比起去年同期的1万9310栋，多了3616栋、增幅为18%。

▲7月高雄市成交量前3名是楠梓、三民和凤山区。（图／翻摄高雄市地政局网站）

不过比对近期各房仲所发布的高雄市中古屋交易量，数字多为下滑，官方交易量数字反而增加，信义房屋高一区协理陈毓礼表示，这是因为过去1~2年推出的预售建案，今年陆续交屋所致，6、7月的中古屋交易量，确实些微下滑，但比起前2年高雄中古屋出现「不合理」的低量，今年表现则堪称活络。

陈毓礼指出，今年上半年高雄房市的热潮，除了高雄市长韩国瑜带来的热潮之外，也是前2年不合理低交易量的反弹，而过了上半年的热潮，6、7月开始房市交易趋于稳定，即便下半年有总统大选因素干扰，高雄成为全国目光焦点的态势已定，不论哪个总统候选人都会把高雄市为重要的角力城市，对高雄发展更有帮助。