高雄轻轨力拚年底成圆 房市交易量第1名在这站

信义房屋房仲专家指出，随着高雄基础建设逐步到位，尤其以铁路地下化、轻轨等交通建设为城市带来最多改变。图为轻轨真爱码头站至光荣码头站路段。（柯宗纬翻摄）

信义房屋高三区协理周清源指出，高雄房市支撑点不光是半导体大厂设厂等「短暂的火花」，反而是交通等基础建设逐步到位，才是真正的支撑基础。（柯宗纬摄）

北高雄美术馆特区一带，过去没有捷运、轻轨等大众运输系统行经，轻轨通车后，加上台铁地下化也增设了美术馆车站，可说是补足了这片拼图。（柯宗纬翻摄）

高市府力拚今年底轻轨成圆通车目标，房仲业者盘点2022年高雄轻轨交易量最多的前10个站点，冠军是位于美术馆C22联合医院站，以268户称霸，亚军则是亚湾区的C8高雄展览馆站的180户。专家分析，美术馆特区、亚湾区原本就是指标住宅区段，在交通利多加持下，交易价量也会明显受到带动。

信义房屋依据实价登录资料统计，盘点2022年高雄轻轨全线站点周边一般住宅交易量最多的排行榜（公寓、透天、电梯大楼与华厦），前10名依序是C22联合医院站、C8高雄展览馆站、C28高雄高工站、C7软体园区站、C23龙华国小站、C31圣功医院站、C29树德家商站、C37轻轨机厂站、C1篱仔内站、C10光荣码头站。

信义房屋高三区协理周清源指出，台积电等半导体大厂进驻高雄，带动房市话题利多，但去年整体景气走弱、设厂布局有变等状况，使房市有所冷却，但以在地观点而言，高雄房市支撑点不光是半导体大厂设厂等「短暂的火花」，反而是交通等基础建设逐步到位，才是真正的支撑基础。

周清源举例说，北高雄美术馆特区一带，过去没有捷运、轻轨等大众运输系统行经，轻轨通车后，加上台铁地下化也增设了美术馆车站，可说是补足了这片拼图，并将美术馆特区、农16特区等密集住宅区串联了起来。

南高雄方面，周清源分析，亚洲新湾区的几个站点周边皆为房市极具竞争力、发展性的区段，除政府重大建设聚集，如轻轨C7软体园区站至C9旅运中心站，区段包括豪宅产品、国宅产品、中古屋透天及电梯产品等，选择性也很多元，促使交易量稳定维持不坠。