高雄轻轨8站「靠学生冲运量」　1站房价2年涨43%

▲迎接开学季，高雄轻轨全线有8所高中职校，成为学生重要公共交通服务。（图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报导

高雄今年初轻轨成圆营运后，全线有8所高中职校，成为学生重要公共交通服务。高捷统计半年内增加1995人次，运量成长幅度大增35%，通学旅次成轻轨平日运量重要基本盘，根据统计，北高雄和南高雄，各有表现强劲的代表区段，周边大楼均价多还在2字头。

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轻轨成圆后全线有8个轻轨车站邻近高中职，包含大荣高中、高雄高工、道明中学、树德家商、高师大附中、三信家商、中华艺校、瑞祥高中等8所高中职学校，是学生最方便的上下学站点。

根据高雄市捷运局统计，3月初的日平均运量为5738人次，9月初开学后平均日运量为7733人次，8车站运量在半年内，增加1995人次，成长幅度大增35%。其中，树德家商站与高雄高工站，成长幅度最大。

《乐屋网》根据实价登录统计近3年的高雄轻轨沿线学校周遭房价，刚好北高雄和南高雄，各有表现强劲的代表区段。

《乐屋网》发言人洪安怡指出，北高雄以大荣高中、中华艺校一带涨幅最多，而大荣高中紧邻美术馆特区，中华艺校更是在特区内，这边是北高雄著名的豪宅聚落，纯住氛围浓厚，是不少人心中的理想环境。受区域指标豪宅房价垫高影响，带动均价起飞，大荣高工站、中华艺校站房价也是8站中的最高价及次高价，均价已逼近4字头行情。

▲高雄轻轨沿线学校周遭房价。单位：每坪/万元。（ETtoday制表）

洪安怡表示，至于南高雄，则是高师大附中、三信家商周遭涨幅最多，这2所学校位于苓雅区，商圈发展成熟，交通便利，且有不少地标如卫武营、文化中心等，周遭多为老旧公寓，房价基期低，因而近几年房价涨明显，近3年房价有3成涨福。

住商机构大南区协理林祺博表示，树德家商站与高雄高工站，运量成长幅度最大，2站都位于三民区建工商圈，补强当地尚没有捷运经过的大众运输机能，带动搭乘人次，区域生活机能发达，不少大楼屋龄达20~30年，拉低平均行情，今年均价落在23~25万元，是轻轨沿线学校周边相对亲民的房价。

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