近捷运站CP值高！高雄橘线一站新案价1字头 500万买2房
▲捷运橘线凤山国中站周边有不少新案推出，总价500万元就能买到2房。（图／记者陈建宇摄）
这几年高雄轨道经济学持续发威，邻近捷运站往往可以带动建案的买气，不仅市区的建案如此，外围区段也逐渐跟上脚步，例如捷运橘线的凤山国中站附近新建案就有不错的成绩，包括「京城凤翔」、「棋琴21重奏」等建案，房价最低500万元就能入手，因此都有不错的销售成绩。
高雄捷运通车12年，搭乘的人数也愈来愈多，渐渐成为高雄人重要的交通工具，因此邻近捷运站的建案价值也愈来愈高。而捷运宅的概念，也从高雄市区扩散到外围，包括青埔站、凤山国中站等地，都有许多建案进驻，而近期凤山国中站周边，还有重划区开发优势，因此吸引民众购屋。
上扬国际建筑团队营业五处总经理林毅表示，目前凤山市区建案的价格，已经站稳2字头，但是在凤山国中站周边，仍可以找到1字头房价的捷运宅，对于首购族来说负担相对轻松，也造就建案热卖。
▲「京城凤翔」距离凤山国中站约800公尺，业者表示目前已卖出逾百户。（图／业者提供）
例如预售案「京城凤翔」从2月进场销售至今已卖出逾百户，几乎是一天卖一户的速度，销售比例已接近7成，该案距离凤山国中站约800公尺，规划24~34坪的2~3房，开价每坪19~22万元，2房总价最低500万元可入手，700万元可以买3房加车位。该案同时也提升建材水准，户户配备全热交换器，2房也配备双卫浴。
▲「棋琴21重奏」规划首购2~3房，指定户型加车位588万元起。（图／记者陈建宇摄）
另外「棋琴21重奏」距离捷运站更近，只要步行5分钟就能抵达，销售约2个月也卖出近3成，该案规划24~41坪的2~3房，开价每坪19~24万元，指定户型加车位588万元起，但若扣除车位价格，房价也在500万元内。该案规划有大厅、空中花园、交谊厅、阅览室、健身房、亲子游戏区、儿童游戏区等公设。