房价捷运大安站热搜第一 六张犁站CP值最高

永庆房仲网统计，今年前4月捷运「大安站」、「中山站」及「东门站」，成为网友找屋热搜的前3名区域，而以10大热搜捷运站热区房价来看，与大安区「六张犁站」周边住宅均价69.5万，较行政区均价足足低了17.5万，为CP值最高的捷运热区。

网路热搜捷运站最热门的「大安站」周边住宅均价为85.4万，相较大安区均价87万，每坪低1.6万，永庆房产业管部协理林泰隆表示，「大安站」过去有大批家长不惜巨资在当地购屋设籍，进而助涨该区房价，但近年来这股热潮已有退烧趋势，在房价修正后，环境相对单纯的区域更加吸引看屋人潮，知名社区如大安国宅、信义新城、三普复兴等等。

「中山站」周边住宅均价为65.1万，仅较中山区均价高2.4万；「东门站」周边住宅均价为90.2万，只比大安区均价高3.2万。

林泰隆表示，「中山站」住宅产品多以中古套房为主，总价约600-800万，适合小资族，热门社区如京宴、翡翠花园广场、时尚之星。

而「东门站」周边多是中古公寓及华厦的产品，但附近有永康商圈加持，知名餐馆遍布，采买机能充沛，因此均价略高于行政区，住宅以仁爱新城、仁爱LV、嘉隆大厦等社区询问度较高。

在热搜排行榜中，与行政区价格落差最多的为大安区「六张犁站」，周边住宅均价69.5万，较行政区均价足足低了17.5万。

林泰隆指出，「六张犁站」主要以30年以上屋龄的公寓、华厦较多，价格相对便宜，其周边商圈有早、晚市，各种连锁贩卖店进驻，使「六张犁站」周边拥有北市精华地段各项优势条件，比起大安区其他捷运站周边，房价亲民，便利性不打折。