新北网路点阅最夯5大社区　45坪以上人气高

▲新店「美河市」社区邻近小碧潭及市公所双捷运站。（图／记者陈明仁摄）记者叶佳华／台北报导

永庆房产集团根据永庆房仲网统计新北市今（2018）年1月～新春开工（2月21日）间，网路物件点阅的排行前5名热门社区，其中发现前5名社区中有3个社区的房屋销售平均坪数落在45坪以上，平均购屋总价约1900万～2400万元之间。

根据永庆房仲网统计，新北市网路热门点阅前5名社区，依序包含「巨蛋」、「美河市」、「玉上园」、「汤泉二期」及「超级F1」。

永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，新店「美河市」社区邻近小碧潭及市公所双捷运站，销售平均坪数约49.3坪，总户数约2200户左右，且目前销售中的物件多，有利购屋选择与价格比较，因此吸引购屋族点阅。根据去（2017）年实价揭露，「美河市」每坪平均行情落在42～54万元区间。

另外，45坪以上的热门点阅社区，还有新店区宝桥路的「玉上园」及溪园路的「汤泉二期」。其中，屋龄约5年的「玉上园」，户数约1000户，邻近七张捷运站与新店交流道间；而「汤泉二期」社区总户数约2000多户，去年实价揭露行情平均单价为36～47万元之间。

整体而言，谢志杰指出，相对于台北市来说，新北市是以2000万元左右的中高总价房产需求较高，受到换屋族青睐。▼新北市2018年开春热门点阅排名前五名社区。（资料来源／永庆房仲网、内政部实价登录资料）