房屋标准单价调整 南市府：绝不可能调至200%
有关台南市105年7月起采渐进式调整房屋标准单价一事，台南市税务局代理局长张绍源表示，有关民众疑虑，绝不可能调到200％之多，也不会发生旧屋比新屋课税多的问题。
张绍源表示，过去30年来，台南市的房屋造价从未调整，基于租税公平，台南市重行评定之房屋标准单价，适用于90年7月1日以后盖好的房屋，而非只适用于105年7月1日重行评定后新建、增建、改建的房屋。本次调整，在90年7月1日以后所盖好的房屋也会依经历年数，按指数予以打折，所以调幅比新屋小。
张绍源强调，90年7月1日以后盖好的房屋包括在本次调整的范围内，主要是因房屋税条例在民国90年6月后，修正为房屋标准单价每3年重行评定公告调整一次，和公吿地价一样适用于所有的土地，本次调整后也就适用于所有房屋。有鉴于此，倘若像台北市、新北市或高雄市等只针对103年7月1日起核发使用执照之新建房屋提高标准单价，是不合理、也极不公平的。
张绍源进一步试算，以4楼透天厝为例，105年6月30日盖好的房屋适用30多年来未调整过的旧标准单价，每坪约9,000元，而同年7月1日盖好的房屋，就需适用调整过的新标准单价，每坪约17,800元。相较之下，其一日或数日的差距，106年房屋税就有接近一倍的差距，显与租税公平负担、量能课税原则相违背。
张绍源澄清，如以105年房屋税1万元基础试算，调整后第1年1万5千多元，第2年应是1万6千多元，第3年达1万8千多元，绝非外界所言之调涨方式。
张绍源重申，6都除南市外，都于103年调整税制，南市考量市民租税负担，延至105年才重行评定，分3年调幅，平均调幅67%，分别是第1年调幅54%，第2年为65%，第3年为81%，与桃园并列6都最低。