地震影响台南房价？ 土银：不调整房贷政策
规模6.4美浓大地震重创南台湾，造成117人不幸罹难。土地银行代理董事长吴当杰24日表示，后续政府的积极作为可望缓和震灾对当地房价的冲击，公股行库本就该维持关心民众的立场，因此并不打算针对灾区调整（紧缩）房贷政策。
土银今（24）日举办2016年新春记者会，被现场媒体问及是否会因为台南大地震调整房贷政策时，吴当杰指出，地震过后，该行已开始分析台南土地价值受影响程度，发现民众最担心土壤液化问题，但考量后续政府可透过土壤改良、都更等方式弥补，建商施工品质也势必会进一步强化，再加上政府会协助民众对房屋健检等积极作为，因此认定房价所受冲击将趋缓，并不打算对灾区调整（紧缩）房贷政策，「尤其是提到震灾，其实地震发生后，我们同仁都加班，在第一时间提供相关服务，只因这是国营行库该做的事。」
提及对今（2016）年房市看法，吴当杰则认为，当下买方仍期待降价，屋主却在坚持价格，所以仍会呈现「价跌量缩」的格局，不过，目前房地合一等税制「游戏规则已定」，不确定因素相对减少，一切将回归正常市场机制，可避免房市泡沫发生，「我相信，短期确实不好，但中长期仍可以乐观期待。」
据悉，土银去年多项不动产相关业务仍保持「市占率」龙头宝座，包含建筑放款、房屋贷款、不动产信托、不动产证券化等，其他像是都更融资案件、国内联贷市场主办行排名也领先业界；至于去年初所设财富管理业务成长50％、财务交易收入占营收15％、税前盈余达120亿元等指标也都顺利达标。
此外，土银去年总存款累计平均余额新台币2兆1,018亿元，也达成年度法定目标的106.96％；存放比率为86.66％，税前净值报酬率（ROE）为9.96％、逾放比率0.19％、呆帐覆盖率818.32％，显示资产品质不差，资本适足率（BIS）为11.46％、税前盈余122.24亿元、预算盈余达成率高达162％，也都有相当成长幅度。