台湾房市走入衰退期 王应杰：政府逼资金外流
东森房屋董事长王应杰27日表示，台湾房市过去10年来的多头荣景已不复见，景气循环走完繁荣期，就会进入衰退，政府不但未协助市场向上发展，还接连祭出奢侈税、房地合一课税等打房措施，根本是逼资金出走。
东森房屋27日举行第2品牌「森活不动产」成立及设置「东南亚国际不动产中心」记者会，并宣布进军马来西亚房市。王应杰在会前接受采访时指出，近年来马来西亚经济成长稳定，20年来从未发生排华事件，种族融合良好；反观台湾朝野对立严重，经济表现不佳，令人不禁感到「危邦不入，乱邦不居」。
王应杰分析，马来西亚法律制度健全，且拥有天然气 棕榈油 矿产等天然资源，国家基础建设发展得很好，投资当地房市获利机会大，其中又以首都吉隆坡，最受投资人青睐。
现场记者询问，台湾房市是否已进入衰败期？王应杰直言，「对！」台湾10年来的多头市场恐由繁荣走向衰退，政府未协助市场向上，却眼睁睁看着资金外流，也不「踩煞车」，还接连推出奢侈税、房地合一课税等打房措施，「逼着大家资金走到海外」。
王应杰说，资金是没有国界的，「哪里成长，资金就跑去哪里」，东森房屋成立「东南亚国际不动产中心」，也是基于这个想法。
王应杰也批评，2年前政府承诺，实价登录不会作为课税基础资料，结果却未信守承诺，计划朝实价课税方向走；建议实价登录制度实施前完成的交易，仍可采取现行房地分开课税制度，不过每年调整1次的公告土地现值，应改为半年公告1次；至于有实价登录资料的交易案，就可采用实价课税，百姓才不会感到无所适从。