短线交易退场 王应杰：首购、换屋是2016房市主流
房地合一、实价课税制度上路，根据东森房屋董事长王应杰观察，在重税施压下，短线交易正逐渐退场，首购、换屋族群将成为2016年房市主流，房价软着陆、成交量缩的情况，已经成形。
王应杰建议，内政部应设立各200亿元的「首次购屋贷款保证基金」，及「换屋族贷款保证基金」，并搭配1.5%优惠利率和4年缓冲期，才能解决自住、换屋问题，提升成交量。
政府试图抑制高房价，盼实现居住正义。不过王应杰认为，包括广建「只租不售」社会住宅等现行措施，都缓不济急，许多年轻人离乡背井，前往大都会打拼，却被高房价压得喘不过气，政府应尽快解决他们的居住问题。
贷款额度方面，王应杰强调，「政府不能用打压投资客的方式，对待买不起房子的年轻人！」应给年轻首购族90%的房贷额度，分成30年摊还，采取前3年只还利息（缓冲期），自第4年开始还本金（连本带利）的作法，在只要准备10分之1自备款的情况下，经济负担相对轻，年轻人的购屋意愿自然会增加。