屋主9折卖房促成交　业者看好2016竹科房市稳定发展

▲东森房屋竹科加盟店店长陈秀瑛看好当地房市发展。（图／陈秀瑛提供）

记者林信男／台北报导

买方市场确立，降价促成交才是王道。东森房屋竹科加盟店店长陈秀瑛表示，过去1年来，竹科房市成交量略有减少，但从2015年第4季开始，部分屋主态度明显松动，愿意以9折、95折价格售屋，顺利带动交易量回升，预估2016年竹科房市可望稳定成长。

陈秀瑛分析，竹科地区最受购屋人青睐的产品，是屋龄10年内的3房电梯华厦，热销地点多集中在关埔重划区一带，其中又以关新路周边交易表现最好，主因在于当地生活机能极佳，区内有公园、商圈、美食街，又有关东国小、新科国中、实验高中、世界高中等多所学校，无论对首购或换屋族群，都颇具吸引力。

陈秀瑛说明，若扣除车位计算，目前关埔重划区内（屋龄10年内）电梯华厦，每坪价格约在25至30万元之间。

陈秀瑛指出，受惠于竹科的就业机会，当地房市表现稳定，许多来自外地的上班族，都会在新竹买房。

近1年来，全台房市冷飕飕，就连向来稳定的竹科房市，也出现交易量微幅下滑的现象。不过陈秀瑛说，从2015年第4季开始，部分屋主态度松动，愿意以9折、95折价格售屋，成交量也逐步回稳。

陈秀瑛强调，买方市场已成形，其实屋主只要稍微调降售价，成交机率就会增加，预估2016年竹科房市交易量将逐步回升，稳定发展。