好房／顶溪商圈 人潮造就烫金地段
一杯香醇浓郁的豆浆，让永和之名传遍世界，曾经有段时间，「过桥喝豆浆」是许多外省移民热衷的新鲜活动，甚至连元首、国外巨星也闻风而至。如今老字号店家仍在，永和却也已换上全新面貌。
顶溪也是双和居民进入北市的重要门户，早期发展迅速，捷运顶溪站启用后，带来不少移居人潮，房屋租售需求居高不下。
人口密度高 商业繁荣
顶溪生活圈大致为捷运站步行十分钟内区域，主要干道为永和路，往北可接中正桥和环河东、西路，往南则可通往中正路与中山路，是中、永和重要枢纽。
早期永和地区大多是福建泉州移民，国民政府迁台之后，涌入大量军公教人员，大部分住户世居在此，目前人口数已逼近二十三万，是全台人口密度最高的市辖区。顶溪商圈更是永和人口最稠密的区域，捷运顶溪站每日旅运量约为七万人，通勤人数占了中和线四站的三分之一，可以想见本地消费需求的庞大。
深耕永和多年的永庆房屋永和顶溪直营店经理蔡明儒指出，永和路商业活动兴盛，店面烫金程度高，除了有银行、连锁餐饮店、服饰店、大型文具店之外，通讯行、发廊、钟表眼镜行也一应俱全，便利性相当高。
另外，中兴街是永和知名的「韩国街」，早期是韩国华侨的根据地，专门贩售韩国食品、杂货与服饰，近年来韩风当道，也让曾经萧条的中兴街再度活络。
生活机能强 教育医疗足
位于励行街的溪洲公有市场，可供应生鲜采买需求，每日从上午营业至下午一点，是永和规模最大的传统市场，周边还群聚不少摊贩，从捷运站出来转个弯就能享受采购乐趣。
教育资源方面，周边拥有数座国小与国、高中，包含公立的顶溪、网溪国小，私立的竹林、及人国小，以及知名的永平完全中学，家长可省去接送学童的麻烦。此外，位于中兴街的永和耕莘医院，和位于信义路的振兴医院，让本地需要就医的民众不必舍近求远。
假日时，除了可以就近到乐华夜市尝美食，还能前往博爱街、杨三郎美术馆来趟艺术之旅。或者，也能前往稍远的比漾广场逛街购物。
由于永和早期的公园预定地大多变更为学校或住宅用地，顶溪站周边并没有较大面积的绿地，散步、运动可至仁爱公园，或是中正桥堤防外的绿宝石河滨公园。其中绿宝石河滨公园设有篮球场、溜冰场、网球场等设施，还有少见的宠物运动专区，能和家中毛宝贝一起度过快乐时光。
指标案带动 市容更新中
本区开发早，住宅以公寓较多，中古大楼屋龄也偏高，但近期推出数个新成屋与预售建案。蔡明儒分析，目前购屋者以区域客占最大宗，有不少是本地第二代新婚夫妻，也有部分用作置产投资，以总价一千万到一千五百万元的产品为销售主力。
目前公寓单价约为四十万到六十万元，离捷运站越近者价格越高；屋龄十年以上的中古大楼则约为五十五万到七十万元，和公寓价差并不大。
五年内新屋单价落在六十万到八十万元之间，按照距捷运远近和社区风评而有价差。位于中山路的「新时代」采小坪数规画，因地理位置佳，吸引许多置产客，出租率颇高。顶溪站共构的「桦福千金」也主攻小坪数市场，目前脱标约九成，也是置产好选择。环河西路上的「桦福水悦」虽然离捷运站较远，但社区管理良好，又采全产品规画，释出量多，值得首购族考虑。
销售中建案以「吉美一品花园」最具指标性，原址为太平洋百货，规画为大坪数豪宅，完工后楼高将达到一百零八公尺，可远眺大台北地区。另外，还有新成屋「仁爱一○一」与「捷洋天湛」，两案均锁定换屋市场，后者离捷运站较远，预估成交价格较低。位于中正桥头的「蒲阳大和」则为最新预售案，主打小坪数、低公设比，目前仍为潜销期，预估开案后买气应不弱。
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