北市版建商囤房税通过！囤1.5年税率2%　7月上路

▲北市版建商囤房税通过，待销售期1.5年，税率微幅调高到2％。（图／记者李毓康摄）

记者陈家祥／台北报导

台北市法规会12日正式通过「建商囤房税」！市府版草案规定的待销售期，从1年提升至1.5年，税率微幅调高到2％，送议会审议。北市议会下午经讨论后，顺利完成二、三读程序，延宕2年的台北市房屋税征收自治条例修正案终于过关，预计最快今年7月公布实施，明年开征。

北市财政局长陈家蓁表示，新制将于今年7月公布实施，明年起开征新税率。陈说，原本市府修正版本是起造人的待销售期1年1.5%税率，经过法规会委员讨论最后决议1.5年2%税率。

陈家蓁指出，就目前状况，目前房屋持有1年内的销售率达8成，销售状况还不错，最重要目的是希望建商能尽速释出房屋，避免囤房，因此朝这方向立法。

去年北市府提案修改囤房税，将起造人（指建商）的待销期从3年缩为1年，优惠税率维持1.5%。过程中议员也提出多种版本，有议员提出待销期税率的税率应提高至2%或3%，另也有议员建议应把待销售期缩短为1年，才能有效给建商压力。

经讨论后，最后采取折衷版本，上周法规委员会主席王浩最后裁示，建商囤房税优惠年限从1年放宽为1.5年，但税率从1.5%调高到2%。