囤房税拟修法 建商：这叫处罚税！

囤房税拟修法，尤其针对建商囤房税将研拟缩短缓冲期、提高税率。中华民国商业总会主席暨乡林建设集团董事长赖正镒9日表示，政府近期修法打炒房，最后都在打建商，无异是搞错方向，政府所有层层加税的政策，最后一定都会反映在房价上，最后也一定会被转嫁到消费者身上，所以房价持续上涨，元凶应该是政府。

赖正镒表示，此次囤房税拟修法方向更是打炒房打到建商，未售房屋一年之内课税1.5％、一年以上课4％？如此高的税率，无异叫处罚税，逼得建商要赶快卖房子，一旦碰到房地产不景气，岂不是叫大家全部都往市场倒货，造成更不景气？更何况，如此修法方向，更是直接处罚正常经营的房地产开发商，试问哪会有建商囤房不卖、等着坐享增值？因此商总必须表达坚决反对囤房税修法的立场，政府若这样干，业者势必联合反弹。

中华民国不动产开发全联会秘书长于俊明表示，囤房税在2014年已大幅调高一波，姑且不谈台北市「独有」的豪宅税暴增2.2倍、以及近年营建成本大涨，光是一般RC或SRC住宅，实际造价就已上涨一倍，如果税率再从1.5％调高到3.6％或4％以上，其倍数成长恐怕过大，造成人民严重税负负担和民怨。建议政府，应维持现行起造人适用三年1.5％税率，不应贸然修法增税。

海悦国际总经理王俊杰也表达政府层层修法增税最后终将转嫁消费者的看法，他表示，政府不要搞错方向，把打炒房的修法方向，转向修理正常的房地产业者，如果业者赚100元、就要缴60元的税，试问叫企业怎么正常经营？政府如果打房地产产业打趴了，恐怕付出庞大的代价、还救不回来。呼吁政府不要再加房地产业者的税了。不过，政府想进一步修法，业界也充满无力感。