北市拟调降建商囤房税　王应杰：有助减轻余屋压力

▲台北市商业会理事长王应杰出席「2015 亚太暨两岸创意城市论坛」。（图／记者林信男摄）

记者林信男／台北报导

台北市政府拟将建商的囤房税，从3.6%调降至2%。对此，台北市商业会理事长、东森房屋董事长王应杰11日表示，此举多少可减轻建商的余屋压力，也不至于影响房地产销售与行情。

王应杰11日出席「2015 亚太暨两岸创意城市论坛」，他在受访时指出，囤房税调降，建商负担可望减轻，但房价不太可能因此下滑。

对于政府该如何解决居住问题，让收入有限的小资族，也买得起房子？王应杰认为，全台空屋数量高达178万户，根本不缺房子，不管未来谁执政，与其花1、2千亿元盖社会住宅，不如把这笔钱用来作为「首度购屋族贷款连带保证基金」。

王应杰建议，政府可提高购屋贷款成数至9成、贷款年限延长至30年，在利率部分，应维持低档，使首购族享有低于1.5%优惠利率，才能有效提高房市成交量，并解决自住者购屋的问题。

王应杰解释，其实首购族发生呆帐问题的机率非常小，政府若能把购屋贷款成数提高至9成，并搭配「首度购屋族贷款连带保证基金」作为保证，不仅可让更多小资族买得起房子，银行所承受的风险也相对较低。

资讯恐慌症发作？下载「ETtoday新闻云APP」快速补给→iOS：https://goo.gl/rmIDdxAndroid：https://goo.gl/XPe8Uj