张盛和:预售屋不纳入奢侈税检讨范围

记者蔡怡杼台北报导

远雄集团董事长赵藤雄喊出,台湾房价一坪250万元不算贵,不仅引发网友反弹,也引起立委的关注,针对房价澎风财政部张盛和表示,房价澎风问题,在实价登录后都现形了,且虽然预售屋属于「权利」,不会纳入奢侈税适用范围,但会对于预售屋进行所得税查税。

张盛和今(9)日率同国营金融机构董事长、总经理公私合营金融机构公股代表就「提升经营绩效暨其控制成本」进行报告,并备质询时作出以上回应。

立委卢秀燕指出,尽管政府倡导住者有其屋,并针对房价高涨问题,推出针对性审慎管制措施以及奢侈税等方案,不过,房价的高涨却比不上人家造谣,现在甚至有人喊出台北房价一坪250万元不贵,造成人心惶惶,同样的情况若发生在台股,名嘴乱报名牌金管会都会管制,面对有人喊出台北房价一坪250万元,实际一坪房价为多少?张盛和回应,自从实价登录后,房价都现形了。

此外,尽管央行总裁淮南认为应该注意预售屋炒房的问题,不过,张盛和首度回应不会将预售屋纳入奢侈税检讨范围,他说,预售屋是权利,不符合奢侈税对不动产的课税范围土地、以及地上建筑

张盛和强调,虽然预售屋不纳入奢侈税检讨范围,不过,将对预售屋进行查税,所得税最高税率可达40%,远高于奢侈税的1年内15%、2年内10%。

此外,传出一般民众购屋需求,购置一房、两房、三房小坪数房产贷款受限,张盛和强调,没有这样的,因为,即使一房、两房、三房也都有抵押品,不过,财政部不干预公股行库的授信条件营运

对此,兆丰金控董事长蔡友才表示,兆丰银遵循央行的房市针对性审慎措施,没有特别针对小坪数商品,且由于兆丰银对豪宅估价比重很低,因此,豪宅房贷都不会找兆丰银;合库金董事长沈临龙也表示,合库遵循央行的政策,大、小坪数商品都会承做。