北市研拟房屋税　朝15年内中古屋加税、豪宅减税

▲北市财政局正检讨房屋税，拟调高2001年后的房屋标准单价，同时也拟调整豪宅税，为2001年后购买才适用，对于指标性豪宅「帝宝」的屋主来说，可能就免缴豪宅税。（图／东森新闻）财经中心／台北报导

台北市政府正研拟房屋税调整方案，目前财政局拟调高2001年后的房屋标准单价，预计15年内的中古屋房屋税收将增加，不过，现行市价8千万元以上的房屋课征豪宅税，未来拟调整为2001年后购买才课征豪宅税，一旦方案确定，预估豪宅税赋可大降，但全市房屋税收却增加，因此被轰市府劫贫济富。

北市府于2014年7月调高新屋标准单价为每坪5万元，但适用往后的新屋，其余适用的房屋标准单价则为1981年代订定，当时订定的房屋标准单价每坪2万元，认为偏低，因此打算调高的房屋标准单价也适用于2001年后的房屋。

财政局副局长游适铭9日表示，目前已拟定3方案，一为房屋税皆维持现有做法，二为2001年后的房屋标准单价皆适用每坪平均5万元，三为缩短豪宅认定及调整豪宅税率，拟以2001年以后市价8千万元以上房屋才课征豪宅税。

一旦此版本的房屋税方案通过后，2017年的中古屋税收将增加、豪宅税收将较目前大减，对此，财政局10日上午也澄清，为了让房屋评定现值合理化，市府初步研拟三个方案，将透过9月12日的居住正义论坛公开研讨平台，广纳各界建言，以研拟调整方案，作为2017年重行评定北市房屋标准价格参考，最后方案将于2017年初提到不动产评价委员会讨论后才会实施。