北市房屋税新制拍板　新屋分6年缓涨

▲台北市拍板明（2017年）房屋税调整3方向，适用新制的房屋构造单价将先折减3成。（图／记者季相儒摄）财经中心／综合报导

台北市房屋税拍板定案！财政局今（16）日召开不动产评议委员会，确定明年度房屋税三大方向，将取消2014年7月以后新屋加价项目；豪宅「1+路段率」改采「一+固定率」；至于2014年7月以后取得使照的新屋，适用新制，标准单价分六年调涨，前2年房屋税可说是「打7折」，预计2017年7月1日正式上路。

台北市财政局局长陈志铭表示，由于2014年7月起适用房屋税新制，标准单价平均调涨2.6倍，而为了减轻民众负担，不动产评议委员会决议，一般房屋将分6年缓涨，也就是说，前2年房屋税会打7折，第3、4年打8折，第5、6年打9折，之后再由2023年当年度的不动产评议委员会决定如何调整。

除此之外，将取消新屋加价项目，包括中央空调、电扶梯金属或玻璃帷幕、室内或屋顶游泳池等，都不会另加价计算。

而过去豪宅税路段率加乘2次计算，被外界批评不合理，现在适用房屋税新制的豪宅，将把「1+路段率」改为「1+固定率」，经试算将采固定比率120％，因此让旧豪宅适用新制后，房屋税不至于暴冲。