继续冷下去！ 庄孟翰：2015房市价量都跌
2015年台湾房市，恐怕会继续冷下去！淡江大学产业经济系副教授庄孟翰6日表示，房地产相关税金负担持续增加，高级住宅、豪宅市场，「已经down下来」，只有中小坪数住宅比较好卖，预估房价、交易量，都会下跌。
庄孟翰6日出席亚太国际地产全球营运总部乔迁活动，他在接受采访时指出，在地价税、房屋税双双提高后，屋主一定会把这些持有成本，转嫁到消费者身上，长期来看，恐对房市带来负面影响，连中小坪数住宅价格都可能因此上涨。
庄孟翰说，「台湾就是税啊！豪宅税、囤房税，税基、税率同时调整，高级住宅市场就down下来，能卖的就是中小坪数为主。」
庄孟翰分析，2015年台湾房价会下跌，房屋「膨风价」就占了总价的10%，杀价时至少可再砍5%，「卖方愿意让价，就可能卖掉；不愿让价的话，卖都卖不掉！」
在交易量方面，庄孟翰认为，「总交易量会跌到32万以下」，2013年交易量约37万栋，2014年降至约32万栋，2015年台北市豪宅、高级住宅市场全面停摆，预估买卖移转量会再下滑。