3分钟看房市 多头掰掰！2015让我们继续冷下去
近1年来台湾房市明显由多转空，从2014年初预估的「价量微增」，一路下修至2015年的「价量皆跌」，无论业界看法、官方数据、学者分析，都显示2015年可能会「继续冷下去」，甚至有业者直言，10年多头荣景已结束，这波房市向下恐「天长地久」。
《ETtoday东森新闻云》用12则新闻摘要，让云友们花3分钟时间，立马了解2014至2015年的房市变化与走向：
阶段一：业者乐观预期2013.12.26太平洋房屋副总章克勤预估，由于低利环境可望持续，加上美国量化宽松政策(QE)影响，市场资金丰沛，2014年台湾房市，将延续2013年的脉络，呈现「价稳量微增」态势。
2014.01.16时任不动产仲介经纪公会联合会理事长的李同荣表示，2014年整体房价最高可再涨5%，交易量可望增加3%到5%。
阶段二：打房重创买气2014.06.26央行于6月26日的理监事会中决议，增列新北市、桃园县房市特定区，并管制区内第3笔房贷不得有宽限期，最高成数不超过5成。对此，房仲业者认为，若银行贷款紧缩，将直接冲击买气。
2014.07.10戴德梁行董事总经理颜炳立说，房市比较冷，房价温和下降中，「市场被政策干预太多，像是人被下了药」，预估蛋黄区价格有修正空间，蛋白区房价将下跌，蛋壳区行情冷。
2014.08.25台湾经济研究院副研究员刘佩真表示，房地合一课税的讨论，以及对升息的预期，让台湾房市面临利空冲击，交易量持续下滑，2014年呈现「量缩价稳」格局，2015年恐朝「量缩价跌」发展。
2014.09.23长虹建设董事长李文造认为，受政府打房影响，近期房地产业确实「比较辛苦」，房市已回归个案表现，不太可能出现齐涨齐跌现象。
阶段三：房市逐渐失温2014.10.02戴德梁行董事总经理颜炳立表示，许多卖方还在缅怀过去的高房价时代，不愿降价出售，但不降价，买方就不愿进场，这场「不服输的拉锯战」导致交易量停摆，房市逐渐失温。
2014.12.22东森房屋董事长王应杰说，全台房市量缩价跌，加上油价下滑恐造成通货紧缩，「2015年房地产怎么可能好？」预估房市将慢慢走下坡，难再恢复往日荣景，「这次下来是天长地久！」
2015.02.02内政部统计资料显示，2014全台买卖移转量为32万598栋，较2013年萎缩13.79%，创12年来最低纪录。
阶段四：多头已到尽头2015.02.25根据台湾经济研究院观察，2015年台湾房市面临供给量大增、囤房税开征、土地公告现值调升、银行紧缩房贷，以及总统大选等多项利空因素，预估交易量会逐季下滑，房价将开始松动，「看不到再往上推升的力道」。
2015.03.06淡江大学产业经济系副教授庄孟翰表示，房地产相关税金负担持续增加，高级住宅、豪宅市场，「已经down下来」，只有中小坪数住宅比较好卖，预估房价、交易量，都会下跌。
2015.03.10吉家网不动产董事长李同荣预言，受总统大选、房地合一税改等因素影响，未来3年，各都会区房价将以每年小跌5%左右的程度，温和地结束10年多头行情，「房地产没有永远涨的道理」。