微降价无感 2月天龙国房市交易跌1成1
记者林信男／台北报导
根据房仲业者观察，目前房市已成买方市场，价格「膨风」的产品，难获购屋人青睐，受此趋势影响，2月台北市中古屋平均房价，已较1月下降2.8%，但因降幅有限，不够「有感」，多数买家仍不愿进场，交易量比1月大减11.4%。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，台北市较行情价低5%以上的产品，成交占比持续攀升，从2014年第1季的11%，持续成长至2015年1、2月的21%，显示买方市场已确立，价格越接近买主期望，越有机会成交。
永庆房产集团统计资料显示，2月台北市中古屋每坪价格已降至60.2万元，创近1年以来新低。值得注意的是，虽然价格略微下降，但对多数购屋人而言，台北市的房价，仍高不可攀，交易量也未见起色。
由台湾房屋统计资料可得知，2月台北市平均房价较1月减少2.8%，但交易量并未因此攀升，反而大跌11.4%，显示台北市买卖双方对于价格的认知，仍存在极大落差。
台湾经济研究院副研究员刘佩真指出，2015年我国房市面临供给量大增、囤房税开征、土地公告现值调升、银行紧缩房贷，以及总统大选等多项利空因素，预估交易量会逐季下滑，房价将开始松动，「看不到再往上推升的力道」。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉则说，2月适逢农历春节、228连假，其中台北市高房价地区，买盘多以「先看，年后决定」为大宗，因此年前及春节虽有看屋人潮，但买气不如1月，呈现量缩格局。