房价不降没人买 4月天龙国交易量大跌18趴
全台房市冷飕飕，在房价未明显下修的情况下，民众多抱持观望态度，不愿进场，买气依然低迷。根据房仲业者观察，4月全台7大都会区当中，有5都房市交易量较3月下滑，其中以台北市跌幅最大，高达18%。
永庆房产集团研究发展中心统计资料显示，台北市4月交易量较3月量缩18%，新北市月减6%、桃园较3月微减1%、新竹县市增加6%、台中微增2%，台南、高雄则分别减少17%与11%，全台房市大多呈现量缩格局。
至于房价部分，只有新北市微跌，平均每坪39.5万元，较3月略减1.7%，其余6都全数上涨，台北市4月中古屋平均单价62.3万元、桃园15.8万元、新竹县市15.6万元，台中、台南与高雄，单价分别为16.2万元、11.5万元，以及13.8万元。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，在政府积极推动加税、查税，以及房地合一税改等政策的情况下，房市买气低迷；此外，股市挑战万点大关在即，市场资金「弃房入股」可能性增加，也使房市后市动能不足。
黄舒卫强调，民众普遍认为房价有下修空间，追低不追高的状况屡见不鲜，甚至希望降价幅度更大，才愿意进场。
黄舒卫说，观察近期成交行情可发现，双北市高于行情5%以上的物件，成交占比逐渐下滑，台北市4月只剩6%，新北市也跌至8%，双双跌破1成，都是新低纪录，显示目前房市已偏向买方。
黄舒卫强调，由于目前房地合一行政院版本尚未出炉，趋严机率仍高，加上长期持有优惠减征幅度大减，建议屋主不可误判形势，有感降价才可能顺利成交。