2015H1房市交易大跌18趴 全年总量恐创2002以来新低
全台6都2015上半年及7月买卖移转栋数3日出炉！根据房仲业者观察，6都上半年买卖移转量仅13.5万栋，较2014年同期下滑约18%，假如下半年未明显回温，全年将面临29万栋保卫战，并创2002年以来新低量。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，上半年6都买卖移转栋数仅剩下13.5万栋，且7月6都移转量仍低于2014年同期，衰退13.5%，假设景气状况无法缓步回温，全年恐怕会面临29万栋保卫战，甚至进一步下修。从6都买卖移转资料来看，7月大致较6月持平，表现较亮眼的区域，包括新北市与高雄市，新北市7月买卖移转栋数为4,430栋，较6月的4,132栋增加7.2%；高雄市7月移转栋数为3,039栋，较6月增加约7.7%；不过7月6都的买卖移转量和去年同期相比，分别有7%至18%不等的减幅。
至于表现较为疲弱的区域，曾敬德指出，台北市7月买卖移转栋数为2,208栋，月减约9.8%；桃园与台中的移转栋数，分别月减4%、5%；台南市则表现稳定，7月移转栋数较6月持平。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰认为，民众对房地合一实价课税一知半解，难厘清房市后况，导致观望气氛浓厚，进一步观察6都7月近10年买卖移转栋数表现可得知，除高雄外，其余5都皆创下2006年以来同期新低，房市呈现价盘量缩格局。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫分析，受到央行、财税单位与公股行库加强房市管控，以及年底选战等因素影响，2015年房市交易量能，明显在低档徘徊，尤其在房地合一税立法通过后，短短2个月的时间，全台降价物件成长率增加22.2%，可见屋主心态已经松动。
黄舒卫也说，不动产税制改革，使房产持有税与交易税大幅增加，建议有多余闲置房产的屋主，即早调节资产规划，有意购屋的民众，则可趁难得的房价回档时机，进场捡便宜。