比SARS期间还惨 2014台北房市交易量创新低
台北市5日公布2014年12月买卖移转栋数，共计3,055栋，全年总量仅3万2,023栋，不到2003年SARS期间的6成，创历史新低。
观察交易资料可发现，在北市各行政区当中，中山区与内湖区衰退幅度最大，跌幅分别为28.4%与39.4%。
住商不动产北市区经理钱思明分析，由于中山和内湖过去交易热络，当市场开始冷却时，自然成为重灾区，虽然近期有年底交屋潮与节税潮加持，还是无力回天。
与中山、内湖相比，文山、南港买气较为稳健。钱思明表示，文山区以自住客为主，加上房价平实，因此买气稳定；南港房市在冷却多年后，自2014年起重新发烧，是跌幅仅4%的重要因素。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨说，2014年有大选干扰，以及众多房地产利空讯息，外加房价已到高点，屋主不愿让价，买气自然无法开展。
不过太平洋房屋副总经理章克勤则说，中山区小套房多，符合现在买方对低总价产品的需求，在房市往M型化发展之下，2015年的市场，依旧是低总价当道。
章克勤强调，由于松山线通车效益持续延烧，中山站、松江南京站、南京东路站成为新的双捷运站，人潮带来钱潮，商机涌现，周边房租也水涨船高。
在内政部实价登录资料方面，徐佳馨指出，并无太多让人惊艳的交易，除北市士林区国泰天母案交屋，以及瑞安街杰仕堡出售外，总价破亿的标的缺少亮点。
徐佳馨认为，近年来国税局对高资产客户积极查税，且特意调整持有成本税基，让买气逐渐走软，综观2015年，高价标的买气受总统大选氛围影响，将持续疲软。