中南部房价飙天价 彭淮南：打房略见成效
▲央行总裁彭淮南表示，央行针对性审慎措施已略见成效，其中，不动产贷款集中度改善、贷款成数下降，贷款利率则出现上升，图左二为央行总裁彭淮南。(图／资料照片)
中央银行20日召开第三季理监事会议，宣布维持利率1.875%不变，为连续第五个季度持平不变，对于房价持续居高不落，甚至房价频创新高的趋势开始蔓延至中南部，央行总裁彭淮南指出，数字会说话，政府接连祭出的打房措施已略见成效，若行政院的健全房市方案能进一步落实，房市将朝健全的方向发展。
彭淮南表示，房价的上涨不能用单一因素来解释，且房市的健全不能只单靠货币政策，仍需要政府打房措施等政策的配合，而就数据来看，行政院推出的健全房市方案、财政部推出的奢侈税、实价登录等措施确实都有助房市的健全发展，就央行针对性审慎措施的执行成效来看，都有出现改善的趋势。
其中，截至今年7月，特定地区新承做房贷占整体比重由99年6月的64.37%，降至51.64%，减少12.73个百分点；不动产贷款余额占总放款余额比重，也从37.72%减少至36.12%，降低1.6个百分点。
至于特定地区受限户购屋贷款利率也从刚实施时99年7月的1.97%，增加至今年8月的2.12%；银行新承做土地抵押贷款利率则从99年12月的2.08%，来到2.65%，增加0.57个百分点。