2018选举＋后彭淮南时代 6成4民众：房价将「盘整缓跌」
▲根据房屋比价平台民调统计，有6成4的民众认为，今年的房价走势呈现「盘整价缓跌」的可能性最高。（图／记者李毓康摄，下同）记者叶佳华／台北报导
2018年适逢县市长选举，加上央行总裁彭淮南卸任，市场盛传将是房市充满变数的一年，民众对于房价未来的走势又是如何看待？房屋比价平台今（19）日发布最新民调，其中有6成4的民众认为，今年的房价走势呈现「盘整价缓跌」的可能性最高。
根据屋比房屋比价平台的民调结果指出，民众认为2018年房价将呈现「平盘整理」，占有3成5；其次是认为房价将「跌幅收敛」，也同样有将近3成（29%)），以上2者就占了6成4，显示民众预期2018房价呈「盘整价缓跌」的可能性最高。不过，也有2成4的民众认为，房价会是「持续大幅看跌」，至于「小幅看涨」及「大幅看涨」占比皆不到一成。
▲2018年民众对于房价走势看法。（图／屋比趋势研究中心提供）屋比房屋比价平台创办人叶国华表示，2017年底国内购屋贷款及建筑贷款余额双创新高，代表民众及建商进场意愿确实已有回升，不过，今年适逢县市长选举年，加上有央行总裁彭淮南卸任等变数，整体而言，民众对于房市看法仍偏向悲观，研判房价应为「缓跌」格局。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣则认为，2018年房市政策焦点预期仍集中在都更、包租代管议题，对房市并无直接冲击，加上税制不仅短期内无大幅调升可能，随着选举到来，甚至还有降税空间，带来房市利多，预期2018房市买气可望缓步量增，全年建物买卖移转栋数有机会挑战30万大关。
另外，尽管民众对于房价看法仍偏向悲观，但调查2018年最吸引人进场的购屋环境为何？则有高达4成民众认为「房价修正后已渐合理」，也显示出，近年来房价修正、建商让利，已逐渐吸引许多购屋者的目光，也让目前买不起房的青壮年，有机会一圆购屋梦。