55%民众Q4欲购屋 房仲：房市加温，价量成长
台湾房屋23日发布2013年第4季购屋意愿调查，有5成5的民众在第4季有看屋或购屋计划。台湾房屋营运目标总经理周鹤鸣认为，在QE(量化宽松货币政策)暂不退场、奢侈税不列为优先审查法案等情况下，预估第4季房市会「从观望变加温，价量稳定温长」。
台湾房屋调查结果指出，若对55%有意购屋的民众再进行细分，首购自住者占46.69%；换屋自住者有21.6%；置产出租者17.77%；为家人代购者占13.94%；偏好的产品多为3房、两房和套房。
至于哪些政策议题，会对房市造成较大影响？43.1%的民众认为，「油电双涨」是「最有感」的影响因素；其次是「奢侈税只修不废」，占38.12%；「利率调整」则占32.95%，排行第3。
周鹤鸣分析，美国联准会日前宣布QE暂不退场，立法院也未将奢侈税列入优先讨论法案，加上低利环境与年底刚性需求支撑，房市的观望氛围将逐渐散去，转而加温，房价和交易量可望稳定、温和地成长。
在区域房价方面，台湾房屋智库发言人张旭岚说，包括交通建设、是否拥有绿地及学区等条件，都是购屋族选择物件的关键要素。她强调，捷运沿线路段物件保值性强、增值率高，是值得消费者考虑的优先选项。