芬兰疫后2种房屋变抢手 当地房仲坐等民众加价收
▲芬兰人待在家的时间增加，愈来愈多人发现空间不够用。（图／网友Ivy提供）
这一波的新冠肺炎疫情相较于去年，不仅更严重、影响范围也更广，这对于民众的购屋型态也将造成影响，根据国外的案例来看，很多手中有钱的人会选择买更大、有更多空间的房子，此外远离市区的房子也会更受青睐。
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月中台湾再度爆发新冠肺炎疫情，与去年相比确诊人数不断攀升，重症、甚至死亡的案例也高出许多，因此即便政府目前仅宣布进入第3级警戒，但人民已经自主性「封城」，许多公司行号也开始「居家上班」。同时，因为学校停课的关系，孩子也都在家中利用视讯上课。
▲芬兰人现在开始找大房子，且成交价往往比开价更高。（图／翻摄自芬兰售屋网站Oikotie）
这样的情况目前仍不知会维持多久，但对于未来民众购屋的方向很可能出现变化，特别是手上有钱的人选择的产品可能产生变化，这点在国外就非常明显，一位居住在芬兰的Ivy就表示，近期芬兰人纷纷开始寻找「大房子」，就是因为民众待在家的时间变多了，慢慢感受到家中的空间其实不够，因此陆续开始找坪数较大的物件。
Ivy指出，热门的区段卖房子不需要将物件po上网，就会有房仲业者来敲门询问是否有出售的意愿。更夸张的是，房仲网站上的价格不是用来往下杀，反而要往上加跟其他人竞争。
此外，芬兰人也开始往郊区买房，根据芬兰国家土地调查局资料显示，1~4月芬兰夏季木屋的交易量比2020年初增加近50%，价格则上涨20%。这最主要的原因就是现在无法出国度假，因此夏季木屋的需求大增，进而推升房价。
类似的情形也可能在台湾发生，一位房仲业者表示，台湾高端的购屋者在这次的疫情也会开始更重视住宅空间，大坪数的产品有可能在这波疫情后动起来，另外独门独院的别墅型产品近年逐渐式微，也可能因为对于空间的需求变大而有咸鱼翻身的机会。
此外，外围的度假型产品需求也有机会提升，例如高雄大坪顶特定区的别墅物件近期询问度就有增加的趋势，这位房仲表示，高端人士不像首购族要大量仰赖生活机能，因此这种远离市区、生活品质较佳的位置也会得到这类族群的青睐。
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