10组人马竞标员林土地 专家直呼「破天荒的天价」
▲国产署25日标售员林大道六段外环、288坪住宅土地，竟吸引10组人马竞争。（图／翻摄自Google Maps）
全台疫情严峻，住宅交易量急冻，但热钱仍在持续涌进土地。其中富豪集散地彰化员林市，这6年来受惠184重划区进入实质发展阶段，日前，仲介业者才观察不少开发商往邻近偏乡猎地。国产署25日标售员林大道六段外环、288坪住宅土地，竟吸引10组人马竞争，最后创下每坪32.9万元天价，在地业者惊呼「这根本破天荒的天价！」
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国产署25日标售员林大道六段外环、位在8米巷弄南潭路一巷的住宅土地，土地总面积288坪，标售底价6371万元，最后标脱总价竟达9500万元，换算单价32.9万元，比员林大道内环土地价码高出10万元。
▲彰化员林184重划区，由员林大道1~7段环绕一圈，土地开发随之划分为内、外环。（图／翻摄自Google Maps）
会如此惊呆众人，是由于彰化员林184重划区，由员林大道1~7段环绕一圈，土地开发随之划分为内、外环；东森房屋员林大道加盟店黄烱发表示，由于内环近市区，普遍房地价行情高于外环上1～2成，昨日的标售案，位置在外环且还在仅8米路的南潭路巷内，在地业者也都十分好奇得标者轮廓。
这笔吸引10组人马抢买得土地，不仅跌破众人眼镜，连国产署彰化办事处承办都十分讶异；而大家好奇的得标者，国产署方面仅表示为公司行号的法人得标。
▲观察其他9笔的出价，介于每坪22至25万元，最终却以每坪32.9万元脱标。（图／翻摄自Google Maps）
精耕员林土地的业者分析，其实看其他9笔的出价，都是介于每坪22至25万元，第2高价的也仅出手每坪25.66万元，看来得标者有着势在必得的决心，以每坪32.9万元抢标，「这根本破天荒的天价！」
在地业者表示，原本以为这次政府的打房与央行的融资限缩会冲击市场，判断建商都会先保持观望态度，但近期公有土地释出，却异常热烈，屡屡创下新高价，面对土地成本越来越高、建筑成本也提升；在打房前，大型建商如坤悦、乡林、长虹都已抢先插旗，也都可期待员林房市热度上升，将持续吸引热钱目光。
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