建案喊出3字头 中坜房市题材多,热度不坠!
▲受惠于升格、建设题材,中坜房市热度不坠。(图/记者林信男摄)
近年桃园房市火热,根据住展房屋网观察,中坜市已有部分建案,喊出每坪3字头房价;在升格、航空城等题材带动下,房仲业者也多看好未来中坜房市表现。
住展房屋网指出,位于中坜市延平路的建案「兴聚沐川」,地段靠近SOGO商圈,预计开价上看3字头,最快3月下旬公开销售;另一建案「帝海」喊出每户总价3,600万元的价格,换算单价也达3字头。
东森房屋中坜家乐福加盟店店东杨长兴表示,过去中坜的房价被低估,近两年在桃园升格、航空城、中坜多功能体育园区、台铁高架化等众多议题带动下,房价涨幅逾3成,交易量成长2倍,中坜火车站附近的海华特区,甚至出现每坪4字头的成交价。
杨长兴说,青埔地区由于有航空城、高铁等题材,推案量已达数百亿,1年半前平均房价每坪20万元,现在开价已喊到35万元。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉分析,中坜海华商圈发展得相当成熟,且就在中坜火车站附近,交通方便人潮多,商机蓬勃,加上桃园重大建设不断,包括五杨高架通车、升格第6都、航空城开发等,都让当地房市随之受惠。