7期豪宅上看9字头 北部建商台中大车拚
由于北部土地价格飙涨，取得难度高，许多建商纷纷转往中部购地推案，其中大陆工程进军中部房市的首件豪宅建案「宝格」，已在春节前开工动土，据业界推估，「宝格」每坪约在80至90万元，将创台中豪宅房价历史新高。
根据好房网媒体调查研究中心观察，近年来，南下抢地盘推案的北部知名建商越来越多，包括远雄、大陆工程及冠德、富邦等大型建商，都争相卡位双北市以外的都会区，台中已成备受瞩目的一级战区。
好房网表示，台中2014年第1季房市，以7期及北屯两区为主战场，其中大陆工程进军中部房市的豪宅建案「宝格」，市场上已传出每坪80至90万元的行情，有机会创下台中豪宅房价新高。
远雄建设南下台中抢地，也毫不手软，好房网指出，远雄已在2013年8月，投入12.66亿元，取得台中南屯区新富段约3,087坪土地，将推出楼高21层、总销约60亿元的大楼产品。
除远雄之外，好房网说，兴富发建设2013年11月，也以每坪121万元的价格，购入7期西侧西屯区保安段471坪土地，并买下单元二公益路、环中路附近2,094坪土地，预计推出总销25亿元透天产品。
另外，富邦建设的「市政富邦」豪宅案，也将在2014年第1季登场，主力坪数150至160坪。好房网调研中心预估，以市政路的地段及富邦的品牌力，每坪开价约在75万元以上，总销金额上看100亿元。
据了解，华固、皇翔、长虹、海悦等大台北地区上市柜地产商，正密集到台中看地，打算为进军台中开疆辟土。
好房网调研中心执行长倪子仁分析，为了分散风险、拓展推案版图，一线上市柜建商纷纷跨出既有推案地盘，南下买地推案。
对于建商跨区推案风潮，倪子仁认为，除土地取得的考量外，建商也想创造一定程度的经济规模，顺势在新一波房地产荣景扬升时，再创佳绩，所以「跨区经营、分散风险」，已是建商必走的路。