房市亮点－台中房市 七期群雄并起 H2豪宅大车拚
台中七期豪宅拥保值与增值潜力，吸引企业主购屋置产。图／曾丽芳
「庆仁林境」豪宅新成屋强调「宁静适居」，户户享有层层覆绿的弧线。 图／曾丽芳
建商疯狂抢地，带动新案价格持续叠高，七期高悬近十年土地单价纪录，由兴富发以每坪350万元刷新！看好后续补涨态势，今年下半年，包括宝辉、联聚、庆仁、双橡园、宝玺、由巨、国泰等建商将陆续进场推案，整体热度前所未见。
今年豪宅预售市场的「宝辉Sky Tower」，是宝辉建设继「宝辉秋红谷」后，第二件秋红谷系列作品，全案采SC纯钢骨结构，外观再度力邀美国知名建筑师Scott Johnson打造独有的玻璃帷幕；规画上则秉持大坪数设计概念，打造90坪三套房、中西式内外厨房，也是宝辉于七期首座采标配销售案，磁吸企业主、自营商抢进，目前热销八成。
第三季下旬率先登场的「庆仁林境」豪宅新成屋，由建筑师刘伟彦操刀，强调「宁静适居」，户户享有层层覆绿的弧线景观阳台，特殊的360度玻璃栏杆，让住户在家里的每个角落，都能享受到七期南侧无限栋距的零死角视野。
社区内更以落羽松、樱花、杏树、流苏等树种，塑造出七期难得的城市绿廊，与邻近的南屯公园、大墩国中小与文心森林公园近3万坪绿地相互呼应。全案规画均质86坪，总户数28户，总价4,700万元起，平均每周20组预约客。
此外，双橡园开发台中第五栋豪宅3.0新案「河南路VS市政路新案」，预计年底进场。2,168坪大基地，将打造独栋钢骨大楼与约1,800坪的自有花园、以及大车道单进单出设计，全案规画50、60、100坪零店面纯住宅产品，总销70亿元，目前吸引逾200组老客户抢先预约！
近期销售不俗的「国泰层峰」，为国泰建设55周年巨作，名列台中十大豪宅排行榜，基地位在素有「七期名人巷」美誉的市政北二路与惠中路口，为建筑大师李祖原在新市政中心的唯一作品，规画SRC钢骨结构，建筑立面全石材搭配错层阳台，全案均质132坪，每坪开价63～69万元，获不少企业主指名。今年落成以来已销售七户，购屋主力以传产、自行车、电子业为大宗。
至于宝玺建设位在惠文路、近市政路上的基地，也积极筹划新案中，最快年底前进场；「由巨市政路新案」、「国泰七期南侧案」也已蓄势待发。