六都6月移转量创今年新高　新北市刷破17个月纪录

▲新庄头前重划区房市。（图／记者叶佳华摄）

记者陈佩仪／台北报导

地政局今日公布6月建物买卖移转栋数，六都交易量都为今年以来最高，新北市更是刷破2015年12月以来新高纪录，月增30.7％，房地产业者分析，新北市中古屋受到破盘价建案影响，屋主让利干脆，买方眼见价格降到进场时机，因此加速整体交易。

六都今年6月移转量出炉，各都交易升温，量体不仅创下今年上半年以来单月最高点，相比去年同期也表现亮眼，其中，新北市6月一举跃上5614栋，相比上月4296栋，月成长30.7％， 与去年6月3792栋相比，更是大幅弹升48％，逐渐摆脱去年低迷。

▲6月六都建物买卖移转量。（图／全国不动产企研室汇整）

全国不动产企研室主任张瀞匀分析，六都6月除了桃园市因去年合宜住宅交屋拉高基期，使得年增率下跌12.7％外，其余五都不管是在月增率或年增率都呈现上升，甚至上半年总量也大幅增加，主因在于新成屋交屋潮拉抬。

永庆房产集团业管部资深经理谢志杰指出，新北市受惠新庄区的「超级城市」交屋潮带动，新增近600户的交易量，一举让新庄区的交易量升破千户；交易量排名第二名的是新店区，交易量近600户，其中「圆顶」社区也有百户交屋潮挹注。

此外6月新北市中古屋交易量也不俗，张瀞匀指出，中古屋受到破盘价建案影响，拉低区域天花板价，促使屋主让利干脆，买方眼见价格降到进场时机，整体交易速度加快，加上买方议价也不那么犀利，双方取得价格共识下，带动交易量达到今年高峰。