上半年六都移转量破10.3万栋 年增5%创4年新高

小结今年上半年六都房市成绩,六都建物买卖移转栋数突破10.3万栋,为2015年以来新高。(图/记者季相儒摄) 记者叶佳华台北报导

六都地政局公布最新建物买卖移转栋数,小结今(2018)年上半年六都房市成绩,六都总交易10万3374栋,较去年上半年成长4.8%,为2015以来新高。

根据六都地政局统计今年上半年建物买卖移转栋数,台北市移转栋数为1万3199栋,年成长18.9%;新北市2万7479栋,年增7.6%;桃园市1万6541栋,年减1.6%;台中市1万8996栋,年减0.5%;台南市1万774栋,年增17.2%;高雄市1万6385栋,年减3.1%。合计六都总交易10万3374栋,较去年上半年成长4.8%。

其中,北台湾上半年移转量以台北市最有看头,整体量能来到1万3199栋,比起去年同期增加18.9%,也是2015年以来上半年最好成绩;而新北市也同样是4年来最佳,达2.7万栋,年增7.6%。

台湾房屋智库资深分析陈炳辰表示,双北交易热区中,像是台北市北投区上半年交易年成长幅度达53.7%,信义区也有28.5%增幅;新北市莺歌区增幅为83.9%,板桥区达71%,可说是不分高低价位区块,一致走强,主因除了交屋潮之外,也在于下半年选举将至,建商、中古屋卖方加快出清脚步,以免夜长梦多,使两都创下佳绩

东森房屋研究中心经理于静芳则分析,双北近年价格松动、交屋潮挹注交易量,首购、换屋买盘、看屋量明显回笼上升,明显房市不陷悲观,近期军公教年改议题,短期不致冲击房市,但受下半年选举因素、央行升息在即等因素影响,未来房市仍值得观察。