兴富发董娘买豪宅 屋主爽赚1.16亿「文华苑」自备款都有了
兴富发去年因建案入帐递延，获利衰退近7成，不过董娘仍再砸2.53亿入手第三户台北信义，情有独钟可见一斑。有趣的是，卖方同为具有豪宅癖、拥四户文华苑的欧企投资，其在2012以总价1.367亿买下，五年转手获利1.16亿，等于可再买一间二线豪宅，而且若贷款贷得不错，也已有再买一间文华苑的自备款。
信义区知名豪宅「台北信义」睽违一年半再见交易，根据内政部公布最新实价登录资讯，今年3月交易8楼户，总价为2.53亿元，拆算车位后每坪单价为179.02万，总坪数为159.75坪。
誊本资料显示，买方为润盈投资股份有限公司，董事长郑秀慧即为兴富发董娘，而监察人郑有盛则为兴富发总裁郑钦天的小舅子，这也是继2015之后，兴富发董娘以单价175万买下该社区两户19楼后，再买第三户台北信义，再次见证企业大老情有独钟特定社区。
有趣的是，该笔交易的卖方同为具有豪宅癖，拥四户文华苑的欧企投资，其在2012以总价1.367亿买下，单价尚未破百万，仅为93.4万，可能为预售行情，五年转手获利1.16亿，等于可再买一间二线豪宅，而且若贷款贷得不错，也已有再买一间文华苑的自备款。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，坐落信义计划区的「台北信义」，楼高22层，屋龄6年，身处豪宅聚集区块，名人汇聚，近期最指标性入住名人除了兴富发董娘，还有以3.6亿购置顶楼的艺人大S。而该社区非预售的成屋平均单价行情约在175万，此次一年半后的价码仍落在行情价内，已可归类为抗跌豪宅。
陈炳辰指出，信义计划区的新古豪宅交易状态稳定，近期包括冠德远见、台北信义都保持社区水准，但当地预售新案则多有销售成绩不尽理想传闻，这类新豪宅除了出于价位导致有行无市，也因市况并非全面回稳，还是多以已具知名度，不哗众取宠的平实价码豪宅始见买气。