华邦电董娘豪买「元大一品苑」 2.6亿入手中间楼层创社区高价
因为天王周杰伦买入，「元大一品苑」声名大噪，实价登录揭露12楼户交易，交易时间为107年8月，总价高达2亿6298万元，拆算车位每坪单价168.65万元，单价、总价创下该社区实价登录有史以来新高，经查买家是华邦电子董娘靳蓉，特别的是，她曾在2013年以1.31亿元买下6楼户，等同个人在「元大一品苑」就拥有2户，总共投入3.9亿元。
「元大一品苑」是中正区知名豪宅，基地位爱国西路30号，屋龄约9年，楼高23楼，预售时每坪均价80万元，当时高楼层也未见百万元单价，然而现在身价已翻一倍。
▲「元大一品苑」位置精华，附近都是政府机关。（图／业者提供）
全国不动产万华加盟店店长黄坤洋分析，「元大一品苑」共57户，实价登录上路以来仅有8笔交易，每坪单价约在130~150万元之间，总价约在1.2~1.4亿元。
黄坤洋说「12楼户交易，坪数165.38坪，是历年揭露中最大坪数交易，因此总价高达2亿6298万元，也是该社区实价登录迄今第一个破2亿元的交易，该笔交易含一个坡道平面车位，以行情价350万元拆算，每坪单价达168.65万元，也创下最高单价纪录。」
▲「元大一品苑」实价登录迄今交易。（图／业者提供）
全国不动产总经理蓝怡婷指出，「元大一品苑」是博爱特区稀有豪宅，曾因地段邻近总统官邸，在配合高楼层封闭窗户等条件下才顺利取得使用执照，全栋住户几乎皆是政商名流，市场传出包括上市华邦电子董娘靳蓉、中钢前董座林文渊之妻、调查局前副局长郑明顺等名人都持有该社区，而2018年2笔交易，都站稳150万元单价，未来也将成为社区定锚价。