茂德张高祥加码3.2亿购入元大一品苑

据了解，张高祥以太太的名字即在2010年购入「元大一品苑」14楼户，不过当时该交易并未有实价登录，而去年10月则是加码买进楼下的13楼户。

实价登录显示，屋龄12年、总户数57户的「元大一品苑」自实价登录上路十年来，仅有8件交易，单价行情约介于每坪129～168万元间，最近一次交易是2018年12月的5楼户成交每坪150万元，在此之前最高单价为2018年8月交易的12楼户，每坪168万元。

「元大一品苑」总楼高23层，因邻近博爱特区总统官邸，基于国安考量，15楼以上临博爱路的户别，只能设置封闭式窗户，只具采光功能但无法通风，但15楼以下的户别则不受此限，因此新成交的13楼户具备高楼层视野，又能开窗通风，因此创下实价以来的最高单价并不意外。

事实上，近年不少豪宅买方多是来自同社区加购，包括同样也是「元大一品苑」的住户维他露集团邵家，原本持有13楼户，2017年时再以约1.3亿元买进3楼户；虹光集团宋家陆续买下「西华富邦」3户；顶新集团魏家和润泰集团尹家，也分别陆续买进自家作品「顶禾园」和「松涛苑」，都显示出豪宅屋主的置产布局颇有「喜欢就加购」的收藏习惯。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，豪宅屋主经商多看重运势气场，对于自宅入住后事业、健康气顺运佳，且熟悉生活圈，邻居有意出售还会再加购，扩大家业，为子女置产，豪宅同社区陆续加购，也成为富豪购置豪宅的模式之一。