10月六都买卖移转年增23％ 全年挑战30万栋

房市示意图。（图／本报资料照片）

根据六都最新公告10月移转栋数表现，六都10月的移转栋数为2.1万栋，年增23％且较上月持平，是今年以来连4个月年增率转正成长，趋势已经明显止跌回稳，以此趋势推估今年有机会挑战30万栋。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，去年下半年市况相当低迷，买卖移转栋数的数量低落，统计下半年六都买卖移转栋数已经连续4个月年增，当前的房市虽然投资需求退场，但整体自用客数量稳定且购屋意愿高，总统大选对于房市也无显著干扰，未来几个月仍有机会呈现移转年增表现。

10月台北市建物买卖移转栋数2,259栋，年增17％，且月减12％；新北市5,955栋，年增55％，且月增12％，新北交易移转栋数以淡水区、中和区、新店区增加较多，新北10月份新成屋及中古屋移转栋数均有增加；桃园市10月移转栋数3,428栋，年增12％，月减15％；台中市3,721栋，年减9％且月减17％；台南市2,704栋，主要受到永康等区域出现大量交屋，年增67％且月增38％；高雄市2,961栋，年增16％且月增7％。

曾敬德表示，第三季政策利空出尽，整体市场自用当道，政府新青安贷款帮助年轻首购族降低利息负担，从下半年移转栋数都开始转年增趋势推估，全年移转栋数有机会挑战30万栋。