台中豪宅争霸战！草悟道绿宅近7字头 逼宫七期龙头
被称台中最美绿色街道之一的「草悟道」，周边环境清幽、沿线有林荫大道，吸引豪客置产一度与七期精华区并驾齐驱，而指标性豪宅之一「由巨大恒」5楼户为今年首件交易，总价1.1亿元、单价69.5万元，成为西区今年最高总、单价。房仲业者分析，该户近7字头，相当不错，但今年西区住宅几乎不见高价交易，显示草悟道指标高价豪宅市场相对趋弱，短期不至于撼动七期地位。
「草悟道」北从国立自然科学博物馆、勤美诚品绿园道、市民广场，南至美术园绿园道，沿线知名豪宅林立，包括璞真建设「勤美之森」、忠泰建设「老佛爷」、富邦建设「天空树」、由巨建设「大恒」等。
实价登录显示，「由巨大恒」首见今年交易，5楼户7月以总价1.1亿、单价69.5万元交易，总坪数173.1坪，虽未创社区高价纪录，仍是西区今年最高总、单价，显见该豪宅区域独强特性。
草悟道指标性高价豪宅之一「由巨大恒」楼高35层，邻台中国家美术馆，周边环境清幽，吸引知名政商名流入住，包括前台中市长、现任交通部长林佳龙、主持人陈文茜等，也增添名人荟萃加分效应，高楼层成交6字头起跳，超高楼层达7字头，低楼层则在55～60万元。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰说明，「由巨大恒」5楼户交易近7字头，算相当不错成交价位，与同区另一豪宅「富邦天空树」两强鼎立，带动整体西区房价，不过今年西区住宅产品几乎不见高价交易，只有「由巨大恒」与「龙宝品臻邸」达标总价4000万豪宅税课征门槛。
陈炳辰认为，七期知名度高，具备身分提升的收藏价值，今年还有创下近百万的豪宅单价交易，而草悟道指标高价豪宅市场相对趋弱，属个案性质，短期不至于撼动七期地位。
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