打房仍是今年大陆官方工作重心

大陆打房不手软中原地产研究中心资料显示,截至2月底,今年以来大陆各地与房地产市场有关的楼市调控次数已高达87次。(中新社

中国银保监会主席郭树清2日表示,大陆房地产的核心问题还是泡沫化。(中新社)

中国银保监会主席郭树清2日表示,大陆房地产领域的核心问题还是泡沫化倾向比较强,是金融体系最大灰犀牛;他还指出,中国的影子银行已得到有序拆解,规模峰值压降20兆元(人民币,下同)。

郭树清说,很多人买房不是为了居住,而是为了投资投机,这是很危险的;但2020年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速,这个成绩来之不易,相信房地产问题可以逐步缓解。

他也指出,房地产政策上仍将进一步采取一系列措施,比如各城市「一城一策」推出房地产综合调控举措,目的是实现稳地价、稳房价、稳预期,逐步把房地产的问题解决好。

影子银行经常成为外界质疑中国金融风险过高的重要议题,据中国银保监会去年12月发布的《中国影子银行报告》,到2016年底,广义影子银行超过90兆元,狭义影子银行亦高达51兆元。

对此,郭树清说,过去影子银行规模很大,最大特征就是做银行业务又不按照银行的规则办,比如办银行有足够的资本金,这些平台没有资本约束,没有监管约束,也没有市场约束,所以问题比较严重;不过,影子银行的规模已压降了大约20兆,使得金融体系比较健康、比较稳定

他指出,防范化解金融风险,从银行业、保险业来说,首先是要把金融体系内部高杠杆降下来,过去金融体系经过一段时间长期快速发展,2017至2020年,银行业和保险业资产年均增速都降到了比较低的水准,银行业是8.3%,保险业是11.4%,大体只有2009至2016年间年均增速的一半,金融体系内部空转的同业资产占比大幅下降,这是一个非常重要的成绩,也决定了银行体系、整个金融体系能够平稳运行,风险总体可控。

郭树清还批评美国对中国内政作很多干预,例如香港新疆问题,这是没有道理,坚决反对;不过,他同时表示,中国愿意和美国金融机构企业合作,继续考虑放宽和鼓励与外资金融机构的合作。

谈到人口老龄化问题,郭树清说,中国是一个发展中国家、新兴市场经济国家,很快进入老龄化社会,超过65岁人口占到12%以上,比日本欧洲、美国要低;但是按照专家分析,用不了一些年就会超过美国,所以人口老龄化确实是很大的挑战,也在积极研究推进,从多个方面考虑,前几天人社部介绍了包括延迟退休等情况,「我们还会采取其他的措施,其中一项就是要发展第三支柱养老保险。」

对于香港经济前景,郭树清强调,今年香港经济一定由负转正,有很好的发展;他说,粤港澳大湾区将有更多保险、理财方面新举措,比如「理财通」会有更多新举措,正在研究论证规画,都会逐步实施;今后香港可以为大陆企业上市融资发债融资提供支持,「无论是美元债、外币债种,还是人民币债港币债等各种形式发展都支持,也支持银行业、保险业机构到香港去上市,支持更多的香港银行业、保险业机构到大陆发展,我们希望以后能够继续保持这种态势。」